車位產(chǎn)權(quán)年限是多久？

執(zhí)著的瘋子

　　車位是屬于物業(yè)的，個(gè)人是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的，只能是個(gè)人買的，買多少年就可以用多少年，但是也不會(huì)超過(guò)70年。

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咿呀咿呀

　　車位產(chǎn)權(quán)每個(gè)地區(qū)會(huì)略有不同,一般而言不超過(guò)50年。 由開(kāi)發(fā)企業(yè)拿地的性質(zhì)來(lái)決定的。從40-50年之間吧,一般的是這個(gè)年限。 但有的相關(guān)人員認(rèn)為也應(yīng)該提高到70年,但是還沒(méi)落定的

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耐人尋味

　　從出讓土地到造好房子一般要三到五年時(shí)間，對(duì)于住宅用地，出讓年限*長(zhǎng)也就是70年，所以不管怎么樣都會(huì)少于70年。 而地下車位，從物權(quán)法出臺(tái)到現(xiàn)在，應(yīng)該說(shuō)已經(jīng)非常明確：為了個(gè)人（業(yè)主）的利益，除非有約定，否則，地下車位就是作為配套設(shè)施一同出售給業(yè)主的。 假如已有約定，那么地下車位不作為附屬設(shè)施的話，那如果開(kāi)發(fā)方要賣70年也是合法的。

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吳女士

一般的車位都是寫(xiě)在房子的產(chǎn)證后面的,隨房子走的,單獨(dú)的車位就是40年的.

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