購房優(yōu)惠政策劃算嗎？

不能死打擊

免收個人購買普通住房的住房登記費和個人買賣存量普通住房的住房交易(轉(zhuǎn)讓)手續(xù)費。
調(diào)整本市普通住房標(biāo)準(zhǔn)。具體規(guī)定由房屋、規(guī)土、財政、稅務(wù)等部門另行公布。
繼續(xù)加大中心城區(qū)舊區(qū)改造力度，重點對成片二級舊里以下房屋實施改造，“拆、改、留”并舉，努力改善舊區(qū)居民住房條件。
建立和完善住房保障體系，通過收購等*，增加廉租住房房源，加大實物配租力度，擴(kuò)大廉租住房*補貼范圍，解決低收入家庭的住房困難。
加強(qiáng)對市場信息和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的整合、監(jiān)測和分析，建立房地產(chǎn)市場信息發(fā)布制度。進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介企業(yè)市場經(jīng)營行為，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場管理，實施存量房交易*監(jiān)管，切實保障購房消費者的合法權(quán)益。

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我想飛的更噶

個人將購買超過2年的普通住房對外銷售的，個人不負(fù)擔(dān)營業(yè)稅。
個人轉(zhuǎn)讓自用2年以上，并且是家庭生活用房取得的所得，個人不負(fù)擔(dān)個人所得稅。
購買自住普通住房的，住房公積金貸款首付比例調(diào)整至20%。對次購買自住普通住房的家庭，在符合貸款條件的情況下，每一借款人基本公積金可貸額度從20萬元提高到30萬元，每戶家庭貸款限額為60萬元。若有補充住房公積金的，每戶家庭貸款限額為80萬元。

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彈指間心無間

對個人購買90平方米及以下普通住房的，契稅*暫統(tǒng)一下調(diào)到1%，購房證明由市房地產(chǎn)交易中心出具。
對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅。
對個人銷售住房暫免征收土地*。
對居民購買普通自住房和改善型普通自住房提供貸款，其貸款利率的下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，首付款比例調(diào)整為20%。
下調(diào)個人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調(diào)0.27個百分點。

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