共有住房是什么意思？

付經理

指兩個以上的所有人對于房屋都享有平等的所有權.共同共有是不確定所有權份額的共有.房屋共同共有區(qū)別于房屋按份共有，具有以下兩個顯著特點:
(1)房屋的所有權不劃分所有權份額，各所有權人享有平等的權利.這里必須注意，平等的權利不等于平等的份額，共同共有是沒有份額區(qū)分的.
(2)除依法律規(guī)定和當事人另有約定外，對房屋的共有關系不能終止，房屋不能分割，只有出現(xiàn)法律規(guī)定或當事人約定的事由，導致產生共同共有的共同關系歸于消滅時，共有人才能分割共有房屋.

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