1、窗戶附近墻體防水層受損造成漏水
房齡較長的老房子,窗戶周邊墻體的防水層破損容易出現(xiàn)漏水;此外,舊房改造更換窗戶時,拆窗戶不專業(yè)造成外墻防水層的破損,如果沒有及時修補,安裝新窗戶后,很有可能出現(xiàn)漏水。
解決辦法:重做窗戶墻體防水層。對于滲漏比較嚴重的陽臺,防水要重做一遍,尤其是頂面以及墻面的防水。也可以在墻面上方加擋水板,可以減輕雨水對窗戶與墻體之間的填充層的沖擊。維修的時候要選用好的密封材料,對所有的漏點進行認真封堵。
2、窗戶安裝不規(guī)范造成漏水
窗戶安裝時窗楣、窗臺沒有做出滴水槽和流水坡度;室外窗臺高于室內(nèi)窗臺板,窗臺板抹灰層不做順水坡或者坡向朝里和窗臺板開裂等缺陷而釀成滲漏水。
解決辦法:重新修整窗臺。室外窗臺應低于室內(nèi)窗臺板20mm為宜,并設置順水坡,雨水排放暢通。窗外框與室內(nèi)窗臺板的間隙必須采用耐候高彈性密封膠進行封閉,確保水密性,防止產(chǎn)生滲漏。窗楣、窗臺應做出足夠的滴水槽和流水坡度。
3、窗槽排水孔排水不暢造成漏水
一些窗戶有可能沒有打排水孔,尤其是推拉窗,雨水全部積在推拉框槽內(nèi)排不出去,滿了后就往屋內(nèi)滲了;或者是外窗臺貼瓷磚的時候沒注意把排水孔給堵了,推拉框槽里的雨水就全部滲到墻里面而導致漏水;此外,使用時間久了,排水孔可能被贓物阻塞,導致水流不能及時排出。
解決辦法:重新修整排水槽。針對窗框排水槽堵塞造成的漏水,保持排水槽通暢即可解決問題。如果排水孔的位置有問題,需要封閉原洞口,重新開孔。
4、窗戶松動變形造成漏水
窗戶和邊框之間的松動造成的漏水是*常見的原因。一方面是在關門的時候窗戶也會產(chǎn)生共鳴震動,時間長了,窗戶和墻體間的縫隙越來越大;另一方面是由于窗戶質(zhì)量不過關造成的,質(zhì)量較差的窗戶強度不夠,容易產(chǎn)生變形,使用不久就會發(fā)生窗框邊砂漿層開裂、脫落,從而引發(fā)滲漏。
解決辦法: 重新處理接縫。檢查窗戶與墻體之間的接縫處,將原有的老化或破損的密封材料剔除,然后將基層處理干凈平整順直。對于窗戶與墻體較大的縫隙處用發(fā)泡膠填滿,內(nèi)、外側(cè)及窗框、窗扇壓條必須打滿膠密封起來。
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更換玻璃,選擇氣密性強的中空玻璃。并且找專業(yè)維修人員操作。這是因為:
1、中空玻璃的導熱系數(shù)比單片玻璃低1半左右,這主要是氣體間隔層的作用。中空玻璃內(nèi)部充填的氣體除空氣以外,還有氬氣、氪氣等惰性氣體。由于氣體的導熱系數(shù)很低(空氣0.024W/mK;氬氣0.016W/mK),因此極大地提高了中空玻璃的熱阻性能。6+12+6的白玻中空組合,當充填空氣時K值約為2.7 W/m2K,充填90%氬氣時K值約為2.55 W/m2K,充填氬氣時約為2.53 W/m2K,充填氪氣時K值約為2.47 W/m2K。兩種惰性氣體相比,氬氣在空氣中的含量豐富,提取比較容易,使用成本低,所以應用較為廣泛。不論填充何種氣體,相同厚度情況下,中空玻璃的SHGC值和可見光透過率基本保持不變。
2、中空玻璃邊部密封材料的性能對中空玻璃的K值有一定影響。通常情況下,大多數(shù)間隔使用鋁條法,雖然重量輕,加工簡單,但其導熱系數(shù)大,導致中空玻璃的邊部熱阻降低。在室外氣溫特別寒冷時,室內(nèi)的玻璃邊部會產(chǎn)生結(jié)霜現(xiàn)象。以Swiggle膠條為代表的暖邊密封系統(tǒng)具有更優(yōu)異的隔熱性能,大大降低了中空玻璃邊部的傳熱系數(shù),有效地較少了邊部結(jié)霜現(xiàn)象,同時可以將白玻中空的中央K值降低5%以上,Low-E中空的中央K值降低9%以上。
只有這樣,雙層塑鋼窗里面的玻璃才能起到不進氣不進水,做到隔音、保溫和透明的作用。
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膠是一定要涂。但是你應該請做窗戶的人來處理一下,先把壓玻璃的那個小邊框拆下,拿手電鉆沿玻璃的底邊向外鉆2~3個小孔,一定要小,才不會漏風。這樣,即使玻璃那邊漏水,也會流出去啦!
自己也可以拆,但是裝的時候比較費勁了
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