如果買私人建的房子，沒(méi)有房產(chǎn)證，簽協(xié)議可行嗎？誰(shuí)能說(shuō)一下？

李春泉

您好，如果簽協(xié)議后期不受法律保護(hù)，如果是宅基地，國(guó)家有規(guī)定宅基地不允許買賣 南京盈門(mén)裝飾祝您生活愉快

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王銳

要是私房 一般也是有效的 不過(guò)還是過(guò)戶下 沒(méi)有產(chǎn)證的房子買下來(lái)會(huì)有一定的風(fēng)險(xiǎn)

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zxs374823

要是私房 一般也是有效的 不過(guò)還是過(guò)戶下 沒(méi)有產(chǎn)證的房子買下來(lái)會(huì)有一定的風(fēng)險(xiǎn)

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蒼狼不拜月

沒(méi)有房產(chǎn)證代表賣給你的那人也不能買賣，這個(gè)房子別買。假如實(shí)在想買，可以讓對(duì)方先出具該房的證明文件（不一定是房產(chǎn)證），然后雙方簽署一個(gè)協(xié)議。寫(xiě)明該房假如因政策原因應(yīng)該收回，賣方應(yīng)該賠付。

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分手的人

假如你是打算用房子做抵押，貸款*的話，只有房產(chǎn)證，沒(méi)有土地證也是可以申請(qǐng)貸款的

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他的身份

沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是沒(méi)有權(quán)益保障的，牽扯到買賣糾紛問(wèn)題。

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夜寞星辰

安置房5年才能發(fā)房產(chǎn)證的原因；經(jīng)濟(jì)適用房，不滿5年政府不允許上市交易。雖然現(xiàn)在買便宜，不過(guò)不可預(yù)見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)較大。這樣的房子要5年國(guó)家才能允許買賣，沒(méi)有房產(chǎn)證【正規(guī)合同】都是無(wú)效的，由于本身就是國(guó)家不允許的。簽合同只是君子協(xié)議。退一萬(wàn)步說(shuō)，假如房子在利益上出現(xiàn)糾紛，上至法院，這個(gè)合同是無(wú)效的。

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黃女士

有風(fēng)險(xiǎn)

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