如何補(bǔ)辦土地使用證與房產(chǎn)證？主要有什么注意事項

吳

您好，浙江唐正裝飾很高興為您解答.
首先，要房產(chǎn)證戶主本人到房管部門辦理房產(chǎn)證遺失手續(xù)，需要先查檔，然后登報紙，到截止日期之后，在到房管部門重新辦理房產(chǎn)證.
然后，新房產(chǎn)證出來了，你再到國土部門辦理土地證遺失手續(xù)，和房產(chǎn)證辦理手續(xù)差不多，也是需要登報紙的.到截止日期后，拿新房產(chǎn)證到國土部門重新辦理土地證.

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王銳

國有土地使用證由國家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市,縣人民政府頒發(fā)，土地管理機(jī)關(guān)填寫，發(fā)給依法使用國有土地的單位和個人，并由其保存.
其主要內(nèi)容包括：
1土地使用者名稱,,圖號,地號,用途,批準(zhǔn)使用期限,四至,填發(fā)機(jī)關(guān)簽章,年,月,日.
2城鎮(zhèn)土地使用中用地面積，其中建筑占地，共有使用權(quán)面積，其中分?jǐn)偯娣e，土地等級;農(nóng)村土地中土地總面積，其中地類面積.
3備注.4變更記事.5附圖以及證書的編號等.
國有土地使用證如何補(bǔ)辦：
(一)出具書面申請和土地登記申請書;
(二)申請人為個人的應(yīng)提供身份證復(fù)印件(驗原件);
(三)申請人為單位的法人身份證明,土地登記委托書,法人身份證復(fù)印件，受托人身份證復(fù)印件(驗原件),企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照,組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件.(上述材料中的復(fù)印件須加蓋申報單位的公章證明原件與復(fù)印件一致".
國有土地使用證辦理：
1,根據(jù)<中華人民共和國土地管理法實施條例>第五條，單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)國有土地使用權(quán)證書，確認(rèn)使用權(quán).其中，中央國家機(jī)關(guān)使用的國有土地的登記發(fā)證，由國務(wù)院土地行政主管部門負(fù)責(zé)，具體登記發(fā)證辦法由國務(wù)院土地行政主管部門會同國務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局等有關(guān)部門制定.
2,根據(jù)<中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法>第六十一條，以出讓或者劃撥取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書.

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zxs374823

國有土地使用證由國家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市,縣人民政府頒發(fā)，土地管理機(jī)關(guān)填寫，發(fā)給依法使用國有土地的單位和個人，并由其保存.
其主要內(nèi)容包括：
1土地使用者名稱,,圖號,地號,用途,批準(zhǔn)使用期限,四至,填發(fā)機(jī)關(guān)簽章,年,月,日.
2城鎮(zhèn)土地使用中用地面積，其中建筑占地，共有使用權(quán)面積，其中分?jǐn)偯娣e，土地等級;農(nóng)村土地中土地總面積，其中地類面積.
3備注.4變更記事.5附圖以及證書的編號等.
國有土地使用證如何補(bǔ)辦：
(一)出具書面申請和土地登記申請書;
(二)申請人為個人的應(yīng)提供身份證復(fù)印件(驗原件);
(三)申請人為單位的法人身份證明,土地登記委托書,法人身份證復(fù)印件，受托人身份證復(fù)印件(驗原件),企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照,組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件.(上述材料中的復(fù)印件須加蓋申報單位的公章證明原件與復(fù)印件一致".
國有土地使用證辦理：
1,根據(jù)<中華人民共和國土地管理法實施條例>第五條，單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)國有土地使用權(quán)證書，確認(rèn)使用權(quán).其中，中央國家機(jī)關(guān)使用的國有土地的登記發(fā)證，由國務(wù)院土地行政主管部門負(fù)責(zé)，具體登記發(fā)證辦法由國務(wù)院土地行政主管部門會同國務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局等有關(guān)部門制定.
2,根據(jù)<中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法>第六十一條，以出讓或者劃撥取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書.

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西瓜丸子N9

土地使用證和房產(chǎn)證的區(qū)別還是很明顯的，這有份資料可以看看，土地證單獨是證明擁有該塊土地使用權(quán)的證明文書；房產(chǎn)證是證明擁有該房屋所有權(quán)的證明文書。有部分風(fēng)格城市實施房地合一發(fā)證，即房產(chǎn)證與土地證合并頒發(fā)一張證。

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圖書大廈

房產(chǎn)證丟失補(bǔ)辦價格：補(bǔ)房屋土地證費用70元/證，含土地證書工本費20元/本，證后附圖成圖資料費50元/張。補(bǔ)辦流程：如個人已購住房的《國有土地使用證》遺失，則由土地地方用權(quán)人向原土地到達(dá)登記發(fā)證機(jī)關(guān)申請《國有土地使用證》報失，價格參照于網(wǎng)絡(luò)

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皮膚就ok

應(yīng)該有的有的,*主要還是看是哪里的房子,就算沒有房產(chǎn)證也有土地使用證。有房產(chǎn)證的商用房為50年產(chǎn)權(quán)。

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曉曉咩咩

誰對你說沒有土地使用證就不賠錢？你擁有的房產(chǎn)證也是法律效率！如過真找到了，可以找當(dāng)?shù)卮謇镩_個證明，再去國土局找下人應(yīng)該可以辦下來的！至于你補(bǔ)充的問題，前10幾年相信你們那么土地不怎么值錢，辦理土地證很容易，現(xiàn)在則大不相同，所有在中國這種大的社會背景下，還是用中國的方法去解決，去國土局直接找局長！花點錢的事！

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香草冰淇凌

可以。辦理集體土地使用證后，可以持土地使用證到房產(chǎn)管理部門申請辦理房產(chǎn)證。可以持《國有土地使用證》、《準(zhǔn)建證》、身份證等相關(guān)材料到房產(chǎn)管理部門申請辦理，由房產(chǎn)管理部門現(xiàn)場勘測后給予登記，頒發(fā)《房屋產(chǎn)權(quán)所有證》。

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郭瑞

向人民政府及有關(guān)部門申請土地與房屋確權(quán)登記，申請?zhí)岢龊?，你需要按其要求提供相關(guān)材料，然后該部門會審核你的證據(jù)并實地勘查，經(jīng)查屬實后，給你登記發(fā)證確認(rèn).

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