房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，戶(hù)口改遷？有哪位高手了解？

愛(ài)妃你好

按揭購(gòu)房入戶(hù)所需材料有這些：
1.《入戶(hù)申請(qǐng)表》;
2.產(chǎn)權(quán)人和入戶(hù)人員的戶(hù)籍證明(或戶(hù)口簿，下同)及居民身份證;
3.親屬關(guān)系證明(有配偶和未成年子女隨遷的提供，下同);
4.入住證明
5.房屋產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同、一次性繳款*(購(gòu)買(mǎi)商品住房的提供);
6.房屋產(chǎn)權(quán)證和房管局打印的房屋產(chǎn)權(quán)檔案摘要(購(gòu)買(mǎi)二手房的提供)。

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浮浮沉沉

題主好，
1、父母帶《身份證》《戶(hù)口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶(hù)口簿》《婚姻證明》一同到當(dāng)?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)到子女名下即可。
2、過(guò)戶(hù)費(fèi)用；
（1）公證費(fèi)；按房?jī)r(jià)2%繳納，
（2）評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納。
（3）契稅；按房?jī)r(jià)3%繳納
（4）土地*；按房?jī)r(jià)1%繳納。
（5）所得稅；按房?jī)r(jià)1%繳納
（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。
二、按房屋買(mǎi)賣(mài)辦理過(guò)戶(hù)；
1、父母帶《身份證》《戶(hù)口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》和子女帶《身份證》《戶(hù)口簿》《婚姻證明》一同到到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶(hù)手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)到子女名下即可。期望能夠幫到您。

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百度喜愛(ài)的

回遷房在辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)后可進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，購(gòu)買(mǎi)未取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)的回遷房則可能面臨極大的風(fēng)險(xiǎn)，回遷手續(xù)更名并不能替代房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。在這里須關(guān)注的事項(xiàng)包括要求賣(mài)方提供回遷協(xié)議及其身份證明，并對(duì)回遷房的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)，同時(shí)要關(guān)注確定該房屋之上是否有共有人，是否設(shè)定抵押權(quán)。另外須查明該房是屬于危改回遷，還是屬于商品房回遷。假如該回遷房所占用土地是劃撥用地，在辦理回遷房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，將由買(mǎi)受人補(bǔ)交土地出讓金。在和賣(mài)房簽定合同的時(shí)候可以訂立附期限的合同，以產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)為合同生效條件及付款條件，也可以與賣(mài)方協(xié)商將購(gòu)房款辦理提存公證，在該房屋取得房屋所有權(quán)證并辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)后，由公證處向出賣(mài)方支付房屋價(jià)款，，要買(mǎi)方要關(guān)注讓買(mǎi)方將戶(hù)口遷走，否則，買(mǎi)方的戶(hù)口遷不進(jìn)來(lái)。

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花見(jiàn)花開(kāi)

房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的時(shí)候不拿戶(hù)口本可以嗎？答：通常來(lái)說(shuō)在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中，需要當(dāng)事人需提交身份證明、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同等資料即可，對(duì)于是否需要提交戶(hù)口簿，國(guó)家并無(wú)強(qiáng)制性要求，有些地方要，有些地方不需要。至于你在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)是否可以不拿戶(hù)口本，要看當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策（如有沒(méi)有限購(gòu)）、以及你房屋的性質(zhì)來(lái)決定，實(shí)際情況你可咨詢(xún)一下當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T(mén)。有的地方規(guī)定有這些：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)提交：
（1）房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)表；
（2）當(dāng)事人雙方有效身份證明（若當(dāng)事人不能前來(lái)，需委托公證及*人身份證原件、復(fù)印件）；
（3）樓房分戶(hù)圖2份，獨(dú)立棟房屋分丘圖1份，分戶(hù)圖2份；
（4）房屋轉(zhuǎn)讓合同；
（5）房產(chǎn)證原件；
（6）契稅票原件。（注：假如是房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、全額集資房，還需提交結(jié)婚證或戶(hù)口簿原件及復(fù)印件）

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不是電腦哦

辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)需要的，參照有這些：賣(mài)方；身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買(mǎi)賣(mài)合同。注：賣(mài)方的夫妻雙方應(yīng)該親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)簽字。買(mǎi)方：身份證、戶(hù)口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)簽字。

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