小產(chǎn)權(quán)房是違法的,中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室主任陳錫文22日表示,小產(chǎn)權(quán)房違法,*不允許再建設(shè)。對(duì)于那些已經(jīng)在農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)了小產(chǎn)權(quán)房的購(gòu)買(mǎi)者,國(guó)家相關(guān)部門(mén)正在研究制定實(shí)際的解決措施,對(duì)這些人的合法利益將會(huì)得到保護(hù)。期望我的回答對(duì)你有用。
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題主好,北京現(xiàn)在已經(jīng)停止申請(qǐng)經(jīng)適房和限價(jià)房了。而且申請(qǐng)經(jīng)適房和限價(jià)房需要北京城鎮(zhèn)戶(hù)口,農(nóng)村戶(hù)口不能申請(qǐng)。申請(qǐng)條件有這些:
1.兩限房申請(qǐng)條件:家庭成員中有北京市城鎮(zhèn)戶(hù)籍,單身申請(qǐng)須年滿(mǎn)30,家庭年收入不超過(guò)8.8萬(wàn)。家庭成員人均住房面積不超過(guò)15平,三年內(nèi)無(wú)賣(mài)房離異現(xiàn)象,家庭總資產(chǎn)不超過(guò)57萬(wàn)2,經(jīng)適房申請(qǐng)條件:,家庭成員中有北京市城鎮(zhèn)戶(hù)籍,單身申請(qǐng)須年滿(mǎn)30,三年內(nèi)無(wú)賣(mài)房離異現(xiàn)象
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商品房購(gòu)房契稅
、建筑面積90平米以下,同區(qū)域購(gòu)房,農(nóng)村戶(hù)口全免契稅;
第二、建筑面積90-140平米之間,購(gòu)房,無(wú)論城鎮(zhèn)戶(hù)口還是農(nóng)村戶(hù)口,則契稅1.5%;
第三、建筑面積90平米以下,購(gòu)房,城鎮(zhèn)戶(hù)口,契稅1%
第四:以下條件契稅均為3%。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換,房屋買(mǎi)賣(mài),房屋贈(zèng)與,房屋交換等。
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北京現(xiàn)在已經(jīng)停止申請(qǐng)經(jīng)適房和限價(jià)房了。而且申請(qǐng)經(jīng)適房和限價(jià)房需要北京城鎮(zhèn)戶(hù)口,農(nóng)村戶(hù)口不能申請(qǐng)。
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