在線問答 > 裝修流程 > 水電改造 > 正文

4份價(jià)值萬元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

裝修開工必須吉利!10秒測(cè)算您的裝修吉日!

二手房產(chǎn)權(quán)怎么辦理?需要交哪些費(fèi)用?需要關(guān)注哪些點(diǎn)

  • 提問者:黃金分割
  • 地點(diǎn): -
  • 瀏覽次數(shù):994
  • 提問時(shí)間:2017-09-07 11:12:04

已有回答(5條)
  • 首先甲方要憑自建許可證和身份證等證件,到房管局辦理屬于甲方的房產(chǎn)證.然后再以買賣或贈(zèng)于的過戶給你.包括兩筆契稅(房價(jià)的1.5%)和印花稅(0.05%).甲方還要繳納5.5%的營業(yè)稅.
    其次是土地證過戶,也要通過轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)于處理,到國土資源局辦理

    回復(fù)  贊(1

  • 該房屬于小產(chǎn)權(quán)房,存在一定風(fēng)險(xiǎn)假如是新建的一手房可能辦理房產(chǎn)證需要一些時(shí)間,但無論如何也會(huì)有房產(chǎn)證。二手房只需過戶即可取得房產(chǎn)證。建議你問清楚沒有房產(chǎn)證的原因。

    回復(fù)  贊(0

  • 鄭州市二手房交易流程項(xiàng)應(yīng)該先建立買賣雙方信息溝通,雙方相互了解。買方可了解其房屋大小、坐落位置、采光、樓層、房屋所有證書、產(chǎn)權(quán)人省份證件、有無抵押\\質(zhì)押、有無債務(wù)糾紛等一些列問題。賣方可了解是要如何交易,是否需要貸款。假如要貸款則需要去銀行做好相關(guān)工作。然后在帶銀行函到房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù),完成產(chǎn)權(quán)登記的變更。房子車子這些都是有過戶費(fèi)的,鄭州市二手房交易一樣的是符合國家規(guī)定的。一樣的需要過戶并繳納稅費(fèi)。稅務(wù)是比較復(fù)雜額,依照其交易房屋的性質(zhì)而定。比如經(jīng)濟(jì)適用房、危改回遷房、房改房、與其它商品房的稅費(fèi)構(gòu)成是不一樣的。(商品房稅費(fèi)有:營業(yè)稅、個(gè)人稅、交易費(fèi)、契稅、登記費(fèi)、公正、評(píng)估費(fèi))二手房不用交維修金??偨Y(jié):辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。雙方在房地產(chǎn)交易管理部門變更登記后,交易材料移送到發(fā)證部門,買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。到此鄭州市二手房交易流程就結(jié)束了,是不是覺得鄭州市二手房交易比較簡(jiǎn)單的。其實(shí)并沒有寫上去這么簡(jiǎn)單做起來才難。

    回復(fù)  贊(0

  • 廈門二手房契稅如何計(jì)算:現(xiàn)在的二手房契稅繳納情況:
    1、購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的3%;
    2、購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的1.5%;
    3、在首套房的情況下,購買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契稅是:房款的1%;

    回復(fù)  贊(0

  • 與二手房交易的流程一樣。憑合同和房產(chǎn)證以及雙方的身份證,到房產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并繳納稅費(fèi)。買方在辦理土地證時(shí),需要繳納一筆土地出讓金。

    回復(fù)  贊(0

我的回答

答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士

  • 南京凱典裝飾

    南京雨花臺(tái)區(qū)

    已有58位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過該公司

    向TA咨詢
  • 蕪湖簡(jiǎn)構(gòu)裝飾

    蕪湖鏡湖區(qū)

    已有0位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過該公司

    向TA咨詢
  • 今朝裝飾

    太原迎澤區(qū)

    已有127位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過該公司

    向TA咨詢
相關(guān)問題
  • 熱門城市
  • 裝修效果圖
  • 房產(chǎn)知識(shí)

擅長解決該問題的企業(yè)

蕪湖鵬晨裝飾

蕪湖鏡湖區(qū)

已有1400位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過該公司

向TA咨詢

武漢拜斯達(dá)裝飾

武漢漢陽區(qū)

已有459位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過該公司

向TA咨詢

宏達(dá)裝飾

安慶迎江區(qū)

已有187位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過該公司

向TA咨詢
我家裝修要花多少錢?
擠干水分 報(bào)價(jià)更準(zhǔn)確
我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

×

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服

專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案

您好,您已進(jìn)入設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)專線,請(qǐng)問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報(bào)價(jià)怎么操作?

請(qǐng)輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

回到頂部
廣告區(qū)域