請(qǐng)問(wèn)一下，我的房產(chǎn)證丟失了怎么辦？可以補(bǔ)辦嗎？很急！有人知道嗎？

方總

戶口本上有身份證,我們這里辦房產(chǎn)證的說(shuō)不可以.怎么辦呢?怎樣才可以把房產(chǎn)變?yōu)楹⒆拥膫€(gè)人房產(chǎn)?(新買的房子還沒辦房產(chǎn)證) 只要孩子有戶口，就具有民事權(quán)利能力，不影響他成為權(quán)利人.打個(gè)比方，如果他是合法繼承所得的房產(chǎn)難道就不能辦房產(chǎn)證嗎， 有其他辦法可以讓房產(chǎn)成為孩子的個(gè)人房產(chǎn)嗎? 可以辦成小孩的，只要是完全產(chǎn)權(quán)房(不是按揭房)就行. 如不給辦，. 房管局不給辦肯定有他的道理.樓主是不是有不合程序的地方呀! 問(wèn)清楚原因，如果只是因?yàn)闆]有身份證而不給辦，肯定是他們做的不對(duì). 要看孩子多大年齡，是通過(guò)什么得到房產(chǎn).

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崔

補(bǔ)辦房產(chǎn)證的具體操作流程如下：
1申請(qǐng)人到房產(chǎn)局以書面申報(bào)權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落,結(jié)構(gòu),面積,所有權(quán)來(lái)源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名,住址,營(yíng)業(yè)情況等.并且要提供營(yíng)業(yè)旁證(租簿或戶口簿).然后填寫遺失房地產(chǎn)所有證的具結(jié)書，憑身份證明，帶上述資料到"遺失契證臺(tái)"辦理.
2繳納查檔冊(cè)費(fèi)，由房產(chǎn)局出具臨時(shí)收據(jù)，并對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核.
3登報(bào)聲明，對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)校核后，出具證明給申請(qǐng)人到報(bào)社辦理"遺失權(quán)證聲明"的登記手續(xù).待"遺失聲明"見報(bào)后，申請(qǐng)人持報(bào)紙和臨時(shí)收據(jù)到房產(chǎn)局交給原收件經(jīng)辦人.一個(gè)月內(nèi)無(wú)異議者，由申請(qǐng)人向測(cè)繪所申請(qǐng)勘丈.
4勘丈入冊(cè).由測(cè)繪所勘丈,繪圖，由檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊(cè).
5登記審查核準(zhǔn).由房產(chǎn)局負(fù)責(zé)初審,復(fù)審,審批.
6繕證發(fā)證.若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證,校對(duì)后，向申請(qǐng)人發(fā)領(lǐng)證通知，申請(qǐng)人憑"登記收件收據(jù)"領(lǐng)證.

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宋祎子YI

房產(chǎn)證丟失后可以補(bǔ)辦。房產(chǎn)證丟失后，應(yīng)先向房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)報(bào)失。登記機(jī)關(guān)核實(shí)有關(guān)情況后，房主到所在居委會(huì)開具證明信，然后帶齊戶口簿、身份證及其他相關(guān)材料即可辦理房產(chǎn)證掛失手續(xù)，房管部門會(huì)向房主提供遺失房屋的房產(chǎn)證聲明。房主再持聲明及相關(guān)證明材料到指定報(bào)紙上刊登遺失聲明。該聲明見報(bào)后，若無(wú)人提出異議，房主可持身份證、房主再持補(bǔ)發(fā)公告到指定報(bào)紙上刊登補(bǔ)發(fā)公告通知，該通知見報(bào)后自補(bǔ)發(fā)公告之日起六個(gè)月內(nèi)無(wú)異議，將由房管部門補(bǔ)發(fā)新的房產(chǎn)證。土地使用證丟失到當(dāng)?shù)赝恋刂鞴懿块T登記掛失，登報(bào)，就可以重新辦理土地證了。不補(bǔ)辦雖有影響，但不是很大，由于土地部門有相應(yīng)的土地登記卡作為依據(jù)的。但是辦一下，比較穩(wěn)妥。

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小白59128

可以先登報(bào)公示，帶身份證件、購(gòu)房合同及房產(chǎn)證原件到地稅部門辦理補(bǔ)票手續(xù)，或者是讓地稅部門復(fù)印一張存根聯(lián)并加蓋公章。契稅丟失之后可以到當(dāng)?shù)氐囟惒块T補(bǔ)辦，首先地稅部門填報(bào)掛失聲明審批表，然后經(jīng)主管稅務(wù)所審批，持這份審批表到報(bào)社刊登聲明作廢，再憑報(bào)紙和相關(guān)購(gòu)房材料進(jìn)行補(bǔ)辦。

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打死小記者

房產(chǎn)證辦畢，購(gòu)房合同即履行完畢，合同各方已各得其所。丟失無(wú)礙，房產(chǎn)證才是你的產(chǎn)權(quán)證書。房合同丟了可以補(bǔ)辦的，在開發(fā)商、房產(chǎn)管理局、國(guó)土局那里都還各有至少一份，您只需要拿上您的購(gòu)房繳費(fèi)原始*和您的身份證,寫份您的原合同遺失和補(bǔ)簽申請(qǐng),找到開發(fā)商,就能解決了。

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