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4份價(jià)值萬元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

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沒有土地使用證的房子能買嗎?需要關(guān)注哪些點(diǎn)

  • 提問者:分手的人
  • 地點(diǎn): -
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  • 提問時(shí)間:2017-09-07 21:10:01

已有回答(3條)
  • 可以過戶,房產(chǎn)證拿到手的前提是開發(fā)商的五證全部都已經(jīng)齊全了,土地證證明的是你對(duì)這塊土地的使用權(quán)沒有所有權(quán),房產(chǎn)證意味著你買的是這套房子,對(duì)房子已經(jīng)有了處置權(quán),可以進(jìn)行交易。土地證等買房買到房子之后就可以拿著買房子時(shí)候的契稅票去辦理《土地使用證》

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  • 題主好,購買自建房屋是不可以使用房屋本身貸款的。買別人拆遷戶的還建樓不可以辦理按揭貸款,應(yīng)該一次性付款,同時(shí)提醒業(yè)主,購買此類房子沒有土地使用證,也不能過戶。期望我的回答對(duì)你有用。

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  • 題主好,沒有土地使用證的房子能買,由于:
    1、一些地方是房地合一,只有《房地產(chǎn)權(quán)證》!
    2、一些地方雖然房地分開,有《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》,不過《土地使用權(quán)證》沒有真正覆蓋所有房產(chǎn)。很多房產(chǎn)沒有土地使用權(quán)證。
    3、實(shí)際你在辦理房產(chǎn)證過戶時(shí)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易所咨詢。期望對(duì)你有用。

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