一般情況一下公積金貸款和商業(yè)貸款需要多長(zhǎng)時(shí)間？去哪里辦

獨(dú)立思考

沒(méi)有住房公積金可以買(mǎi)房的。沒(méi)有住房公積金沒(méi)辦法使用公積金貸款，不過(guò)可以使用商業(yè)貸款。辦理商業(yè)貸款比較簡(jiǎn)單，按照當(dāng)前規(guī)定，初次購(gòu)房只需要支付房款的20%，其他可以通過(guò)銀行貸款解決。辦理銀行貸款時(shí)，需要把房子抵押給銀行，辦理抵押貸款。依照個(gè)人的收入情況選擇貸款的期限，*長(zhǎng)時(shí)間為30年。貸款期限越長(zhǎng)，付出的利息就越多。

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最幸福撒手

常州買(mǎi)房首付
1、在首套房的情況下，商業(yè)貸款首付是30%，公積金貸款是20%（90平米以?xún)?nèi)。90平以外是30%）；
2、在二套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的首付為50%；
3、三套房的情況，需要貸款的銀行依照房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款；
4、其他的情況首付為30%。

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白大褂的

復(fù)審是公積金管理中心審，由于貸款風(fēng)險(xiǎn)還是在銀行，公積金管理中心復(fù)審很快的，主要是審核公積金繳存額和可審批貸款額度之類(lèi)的，只要資料齊全很快。不過(guò)假如貸款額度超過(guò)50萬(wàn)，就要慢點(diǎn)，要上會(huì)討論。至于中途需要多長(zhǎng)時(shí)間，這個(gè)需要看你銀行受理的貸款多不，若多時(shí)間要久點(diǎn)，不過(guò)可以放心，你貸款會(huì)下來(lái)的。期望能幫助到你。

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韓利芳1981

沒(méi)有住房公積金沒(méi)辦法使用公積金貸款，不過(guò)可以使用商業(yè)貸款。辦理商業(yè)貸款比較簡(jiǎn)單，按照當(dāng)前規(guī)定，初次購(gòu)房只需要支付房款的20%，其他可以通過(guò)銀行貸款解決。辦理銀行貸款時(shí)，需要把房子抵押給銀行，辦理抵押貸款。依照個(gè)人的收入情況選擇貸款的期限，*長(zhǎng)時(shí)間為30年。貸款期限越長(zhǎng)，付出的利息就越多。

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