私房產(chǎn)權(quán)三人共有，哥、姐它處有房，動(dòng)遷款怎樣分配？需要關(guān)注哪些點(diǎn)

認(rèn)識(shí)的才行啊

依照《城市私有房屋管理?xiàng)l例》第六條第二款“數(shù)人共有的城市私有房屋，房屋所有人應(yīng)當(dāng)領(lǐng)取共同共有或按份共有的房屋所有權(quán)證”，已明確了共有人應(yīng)當(dāng)領(lǐng)取《房屋共有權(quán)證》，以法規(guī)的*作為共有人的強(qiáng)行法律義務(wù)。用直白的話來說,就是數(shù)人共同擁有房產(chǎn)

回復(fù)  贊（0）

不打針的

小產(chǎn)權(quán)就是沒有房產(chǎn)證或綠本，交易不受法律保護(hù)，不可貸款。商品房屬于正常交易類型。都是紅本可以交易的。使用權(quán)就是沒有產(chǎn)權(quán)的，像宅基地，小產(chǎn)權(quán)就是動(dòng)遷房這樣的，大產(chǎn)權(quán)就是正常的商品房。

回復(fù)  贊（0）

不上大學(xué)咋的

關(guān)鍵是產(chǎn)權(quán)是否完全是他的，即是否過戶給他，是否他有房產(chǎn)證，是否符合當(dāng)?shù)氐姆课蒌N售要求，比如是動(dòng)遷房需要滿3年，房屋是否有其他抵押等，這個(gè)去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)中心查一下就好了

回復(fù)  贊（0）

安小妞的大世界

(1)、家庭成員在房產(chǎn)部門有私有住房產(chǎn)權(quán)登記的；
(2)、家庭成員在房產(chǎn)部門有公有住房*登記的；
(3)、家庭成員已與有關(guān)單位或個(gè)人簽訂住房買賣協(xié)議的；
(4)、家庭成員曾參加集資建房的；
(5)、家庭成員有動(dòng)遷待安置或動(dòng)遷已得到貨幣補(bǔ)償?shù)模?br>(6)、家庭成員已分配到國家優(yōu)惠政策住房的（包括公房、解困房、房改房、享受住房貨幣補(bǔ)貼政策等）；
(7)、已建私房的（含在規(guī)劃區(qū)外建私房的）；
(8)、通過繼承、贈(zèng)與等*獲得房屋產(chǎn)權(quán)、房屋*登記（或尚未變更產(chǎn)權(quán)、*權(quán)）的；
(9)、家庭成員在五年內(nèi)有出售、轉(zhuǎn)讓私有住房產(chǎn)權(quán)或公房使用權(quán)的。可以試試出些你這多年租房的證明，還有低收入的證明，再去跟他們說說理

回復(fù)  贊（0）