房屋產(chǎn)權(quán)70年后怎么辦？麻煩說(shuō)說(shuō)。

鹵干豆腐絲

房屋產(chǎn)權(quán)是建立在土地使用權(quán)的基礎(chǔ)上的。我們說(shuō)的房屋產(chǎn)權(quán)70年。實(shí)際上是指的土地使用權(quán)70年住房用地是70年，商業(yè)用地是40年，也就是說(shuō)商鋪的產(chǎn)權(quán)是40年。期望可以幫助到你。

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胖大星

你想多了，沒(méi)有取消，房屋產(chǎn)權(quán)仍然是70年，70年后交一部分費(fèi)用可以再續(xù)產(chǎn)權(quán)。

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女婿是四川的

50年和70年產(chǎn)權(quán)跟開(kāi)發(fā)商跟國(guó)家拿地的性質(zhì)有關(guān)系，商業(yè)用地50年產(chǎn)權(quán)，住宅用地70年產(chǎn)權(quán)，工業(yè)用地40年產(chǎn)權(quán)，是指開(kāi)發(fā)商從國(guó)家租的期限是50年或者70年，現(xiàn)在為止國(guó)家沒(méi)有出任何政策，50年后，或者70年后房屋的歸屬問(wèn)題，土地是國(guó)家的，開(kāi)發(fā)商有五證的情況下才能開(kāi)發(fā)，一級(jí)市場(chǎng)出售，或出租換取利潤(rùn)，對(duì)于業(yè)主只有土地使用權(quán)，沒(méi)有土地買(mǎi)賣(mài)權(quán)！業(yè)主只能交易房屋；

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沒(méi)你

房屋產(chǎn)權(quán)是沒(méi)有使用年限的，只要不是危房，永遠(yuǎn)都是你居住使用，假如城市規(guī)劃占用，當(dāng)然會(huì)賠償。你所說(shuō)的70年期限，實(shí)際上是土地使用年限，不是建筑物所有年限，這兩者有質(zhì)的區(qū)別。70年到期后，可持證件到國(guó)土管理部門(mén)辦理土地續(xù)期手續(xù)。不會(huì)影響你的房屋產(chǎn)權(quán)。

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寄送阿嬌

（1）首先需要明確：商場(chǎng)屬于商業(yè)用地，本身就是40年產(chǎn)權(quán)，這不屬于小產(chǎn)權(quán)，這是40年的正規(guī)產(chǎn)權(quán)。
（2）再次是過(guò)期問(wèn)題，不僅是商業(yè)40年產(chǎn)權(quán)的過(guò)期，還有住宅的70年產(chǎn)權(quán)的過(guò)期，這些在法律都有涉及，但只是簡(jiǎn)單提及“到期后可續(xù)期”（沒(méi)有明確續(xù)期的細(xì)則，包括手續(xù)與費(fèi)用均無(wú)列明）。
（3），中國(guó)大陸的所有房屋產(chǎn)權(quán)都還沒(méi)有面臨“到期”問(wèn)題。由此看來(lái)產(chǎn)權(quán)到期的問(wèn)題是幾十年后需要討論的，實(shí)際細(xì)則估計(jì)只有日后才能揭曉！

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