房產(chǎn)證掛失需要什么？補(bǔ)辦流程怎樣？有誰(shuí)了解？

桀驁不馴

可以先登報(bào)公示，帶身份證件、購(gòu)房合同及房產(chǎn)證原件到地稅部門(mén)辦理補(bǔ)票手續(xù)，或者是讓地稅部門(mén)復(fù)印一張存根聯(lián)并加蓋公章。契稅丟失之后可以到當(dāng)?shù)氐囟惒块T(mén)補(bǔ)辦，首先地稅部門(mén)填報(bào)掛失聲明審批表，然后經(jīng)主管稅務(wù)所審批，持這份審批表到報(bào)社刊登聲明作廢，再憑報(bào)紙和相關(guān)購(gòu)房材料進(jìn)行補(bǔ)辦。

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懂得知足

可以的！房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證登記房產(chǎn)證是購(gòu)房者取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、*和處分的權(quán)利的證件，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證遺失需要進(jìn)行補(bǔ)辦并登記，實(shí)際房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證登記的程序有這些：
一、房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證申請(qǐng)登記程序：檔案館查詢、出具證明-遺失啟示登報(bào)-配圖―提交資料―交費(fèi)領(lǐng)證。
二、房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證登記提交資料：
1、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(shū)(非轉(zhuǎn)移類);
2、房屋分層分戶平面圖;
3、申請(qǐng)補(bǔ)辦報(bào)告;
4、申請(qǐng)人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件);
5、遺失啟示(整張報(bào)紙);
6、檔案館出具的掛失證明;
7、委托書(shū)(申請(qǐng)人不能親自辦理時(shí)出具，須經(jīng)過(guò)公證);
8、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體法人資格證書(shū)或企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(查驗(yàn)原件);
9、法人授權(quán)委托書(shū)、*人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件)。
三、補(bǔ)辦流程
1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫(xiě)房產(chǎn)證遺失聲明；
2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明（房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用）；
3、在所在地日?qǐng)?bào)上刊登權(quán)屬證書(shū)遺失聲明；4、6個(gè)月后，房管部門(mén)在所在地日?qǐng)?bào)發(fā)布房屋所有權(quán)證書(shū)作廢公告；（兩次登報(bào)費(fèi)用，由報(bào)社收取）
5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。備注：
1、第8、9項(xiàng)為單位申請(qǐng)遺失補(bǔ)證時(shí)提交,單位所提交的復(fù)印件須加蓋公章;
2、房屋已抵押的，須提供抵押權(quán)人同意證明(抵押權(quán)人同意證明文本，在辦理機(jī)構(gòu)領(lǐng)取)。
3、遺失啟示自登報(bào)之日起需滿30日，方可申請(qǐng)補(bǔ)證。
三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：登記費(fèi)：10元/證;配圖費(fèi)：20元/證。

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經(jīng)典懷舊

房產(chǎn)過(guò)戶需房產(chǎn)證上產(chǎn)權(quán)人親自到場(chǎng),或者委托他人辦理(如委托他人辦理,應(yīng)該先到公證處辦理委托公證書(shū)),其他任何人都不能辦理過(guò)戶。房產(chǎn)證上的信息,建委是有明確的登記的,任何人都不能更改房產(chǎn)證上的信息過(guò)戶。假如房產(chǎn)證不能找回,可以到房屋所在地的房管部門(mén)辦理掛失,補(bǔ)辦房產(chǎn)證。

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阿斯頓水電費(fèi)

丟房產(chǎn)證后該及時(shí)帶著夫妻雙方的身份證件，到房屋管理局產(chǎn)權(quán)交易中心檔案室核實(shí)身份，查房產(chǎn)證號(hào)，然后拿著產(chǎn)權(quán)交易中心開(kāi)據(jù)的證明去登報(bào)掛失，半年后就可以去登記補(bǔ)辦，重新領(lǐng)到房產(chǎn)證

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天若有情亦老

假如房產(chǎn)證丟失需要補(bǔ)辦，先要憑房主身份證到房產(chǎn)部門(mén)查詢房產(chǎn)證*，再登報(bào)掛失，然后帶報(bào)紙及夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證等到房產(chǎn)局補(bǔ)發(fā)新證。

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