房產(chǎn)證加名字的流程？費(fèi)用大概要多少？麻煩報(bào)一下價(jià)

悲傷的歌

一、種情況：有房無貸在有房無貸的情況下，房產(chǎn)證上加名字的辦理流程是：
1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。
2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，假如材料齊全就給你們一個(gè)*，然后憑*去相關(guān)窗口辦理。
3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)有這些：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。
4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。
二、第二種情況：有房有貸在有房有貸的情況下，房產(chǎn)證上加名字的辦理流程是：
1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（實(shí)際事宜請(qǐng)咨詢各銀行）。
2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業(yè)貸款），還需另外支付200元。
3、其他步驟同“有房無貸”。
三、第三種情況：假如還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多，由于那將視為房屋買賣，需要交有這些費(fèi)用。
1、每平方米2.5元交易費(fèi)。
2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅(時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。4、4本合同，每本約5元(各地交易中心不一樣)。
5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，假如100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。以上就是對(duì)“房產(chǎn)證上怎么加名字”“如何辦理房產(chǎn)證加名字手續(xù)”所作的解答。總之，隨著新婚姻法的出臺(tái)，夫妻之間在房產(chǎn)證上加名字的事情已經(jīng)形成一股潮流。毋庸置疑，在房產(chǎn)證上加名字是保護(hù)自身利益的辦法。不過，在加名字之前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)對(duì)房產(chǎn)證加名字的流程進(jìn)行初步的了解，這樣在能保證您盡快辦理完畢房產(chǎn)證加名事宜。

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圣誕快樂

1、帶好三證（結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證）及其復(fù)印件；
2、去房屋交易中心，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料；
3、先去銀行辦理抵押手續(xù)變更；
4、辦理房產(chǎn)證上加名字所需的費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)（假如貸款是公積金的，需要另外加100元；假如是組合貸款（公積金貸款+商業(yè)貸款），需要加200元費(fèi)用。），80元手續(xù)費(fèi)，25元籍圖費(fèi)，5元貼花費(fèi)。大約20天即可取得房產(chǎn)證。價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)，請(qǐng)自行核實(shí)

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孤樹暖痕

辦理流程：
1、帶好三證（結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證）及其復(fù)印件；
2、去房屋交易中心，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料；
3、先去銀行辦理抵押手續(xù)變更；
4、辦理房產(chǎn)證上加名字所需的費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)（假如貸款是公積金的，需要另外加100元；假如是組合貸款（公積金貸款+商業(yè)貸款），需要加200元費(fèi)用。），80元手續(xù)費(fèi)，25元籍圖費(fèi)，5元貼花費(fèi)。大約20天即可取得房產(chǎn)證。

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十大孝子

題主好，有貸款房產(chǎn)證加名字流程：
1.先去銀行辦理抵押手續(xù)變更;
2.辦理所需要的費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)。假如貸款是公積金的，需要另外加100元;假如是組合貸款(公積金貸款+商業(yè)貸款)，需要加200元費(fèi)用。
3.帶好三證(結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證)及其復(fù)印件;
4.去房屋交易中心，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料。價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)，請(qǐng)自行核實(shí)

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