您的房子應(yīng)該是市局的房子,一個房產(chǎn)證,一個土地證,辦理產(chǎn)權(quán)過戶時兩個證都需要更名,因此需要辦理土地證
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房產(chǎn)證去當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局辦理房產(chǎn)證。在辦理房產(chǎn)證的過程中會涉及到交稅和辦理土地證,地稅和土地部門都在房產(chǎn)局里設(shè)有專柜,辦理房產(chǎn)證和土地證的全部手續(xù)都可以在房產(chǎn)局里搞定。
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土地證應(yīng)該要有,其實(shí)房產(chǎn)證有沒有倒無所謂.您現(xiàn)在已經(jīng)有房產(chǎn)證,就說明土地證在物管那里.辦理流程--房屋測量--土地局辦理土地證--持土地證辦理房產(chǎn)證你可以找物業(yè)要回屬于自己的土地證,假如他們不給,可以通過法律途徑!
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房產(chǎn)的土地證:假如是集體土地證、“劃撥”的國有土地證,不能辦理抵押貸款的;位置較為偏僻,變現(xiàn)能力比較差的房產(chǎn)也是不能辦理貸款的.聽說房產(chǎn)證可以做抵押貸款,試一試吧
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