產(chǎn)權(quán)期限到期怎么辦？來(lái)說(shuō)說(shuō)

我想飛的更噶

房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是,沒(méi)有到期這個(gè)說(shuō)法;只是土地使用年限是有期限的,住宅是70年,70年到期以后,國(guó)家如對(duì)該地塊沒(méi)有新的規(guī)劃,只需要繳納土地出讓金就可以了,假如國(guó)家有新的規(guī)劃,那么就成了拆遷戶(hù)了的

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一念之間

無(wú)論是40年、50年還是70年,都有到期的時(shí)候,土地使用年限到期后,只要房子還能住,就都得續(xù)簽土地。這就是關(guān)鍵了,怎么續(xù)簽續(xù)簽金額怎么計(jì)算其實(shí)在2007年的《物權(quán)法》中,已經(jīng)規(guī)定了房屋70年產(chǎn)權(quán)到期之后,自動(dòng)續(xù)取。也就是說(shuō),國(guó)家不會(huì)贖回房屋,它自動(dòng)劃分到房主的名義下。至于到期以后是*獲得還是收費(fèi)獲得產(chǎn)權(quán)對(duì)此,上海一名房地產(chǎn)研究專(zhuān)家認(rèn)為,如今房屋統(tǒng)一登記之后,這方面更加不會(huì)有太多問(wèn)題,由于個(gè)人名下的不動(dòng)產(chǎn)通過(guò)登記已經(jīng)明確,接下來(lái)在產(chǎn)權(quán)到期后,是*獲得還是收費(fèi)獲得產(chǎn)權(quán),國(guó)家會(huì)依照當(dāng)時(shí)的情況來(lái)決定,“收費(fèi)的可能性比較大。

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清水寒木

商住房貸款*長(zhǎng)只能貸款10年的期限，貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮20%。
二、商住房(公寓)與純住宅的區(qū)別
1.商住房(公寓)50年產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)到期后，要給國(guó)家繳納土地出讓金，實(shí)際怎么續(xù)期，不得而知，由于公寓這種形式的房子現(xiàn)在還沒(méi)有到期的。

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十大風(fēng)格

題主好，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是,沒(méi)有到期這個(gè)說(shuō)法;只是土地使用年限是有期限的,住宅是70年,70年到期以后,國(guó)家如對(duì)該地塊沒(méi)有新的規(guī)劃,只需要繳納土地出讓金就可以了,假如國(guó)家有新的規(guī)劃,那么就成了拆遷戶(hù)了.期望能對(duì)你有用！

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