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4份價值萬元2024年設(shè)計與報價方案

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取得國有土地使用權(quán)的*有哪些?麻煩詳細(xì)說說。

  • 提問者:沒錯吧不錯吧
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  • 提問時間:2017-09-10 17:18:08

已有回答(4條)
  • 2014年7月21日-
    1、以出讓*取得的國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件
    (1)按照出讓合同約定支付全部土地出讓金,并取得國有土地使用權(quán);
    (2)按照出讓合同約定進(jìn)行*開發(fā),屬于房...

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  • 集裝箱改裝成房子不能算真正意義的建筑,無法獲得土地使用權(quán)。依照《土地管理法》、《土地登記辦法》的相關(guān)規(guī)定,土地使用權(quán)是通過土地劃撥和土地出讓兩種形式獲得:
    1.劃撥土地使用權(quán)。劃撥土地使用權(quán)是指經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn),在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后,取得的國有土地使用權(quán),或者經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)后無償取得的國有土地使用權(quán)。
    2.出讓土地使用權(quán)。出讓土地使用權(quán)是指國家以土地所有者的身份將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者。由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金后取得的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)是指國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個人,以及三資企業(yè),凡具備法定條件者,依照法定程序或依約定對國有土地享有的占有、使用、*和有限處分的權(quán)利。土地使用權(quán)是中國土地使用制度在法律上的體現(xiàn),國有土地使用權(quán)是指國有土地的使用人依法使用土地并取得*的權(quán)利,國有土地使用權(quán)的取得*有劃撥、出讓、出租、入股等。

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  • 全民所有,即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使,任何單位和個人對國有土地只有使用權(quán),而沒有所有權(quán)。國有土地使用權(quán)取得*分為:有償取得和行政劃撥,其中有償取得*有:1)國有土地使用權(quán)出讓。凡是商業(yè)、進(jìn)融、商品房等六類經(jīng)營性用地都應(yīng)納入土地出讓范圍。2)國有土地*。3)國有土地使用權(quán)作價出資或者入股。4)國有劃撥土。是指原屬城市國有土地,國家應(yīng)建設(shè)需要,無償劃撥給建設(shè)單位使用的土地,非經(jīng)營性用地,現(xiàn)在采用行政劃撥*。

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  • 答:國有土地使用權(quán)出讓是指國家將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者,由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。是土地交易一級市場,由國土資源管理部門代表國家通過拍賣、招標(biāo)、掛牌出讓和協(xié)議四種*出讓土地。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指已取得土地使用權(quán)的土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓的行為。是土地使用權(quán)交易二級市,采取*多為出售、交換和贈與。

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