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小產(chǎn)權(quán)房改大產(chǎn)權(quán)通過什么途徑?有誰清楚?

  • 提問者:螺絲釘
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  • 提問時間:2017-09-10 21:30:54

已有回答(4條)
  • 你好很開心回答你的問題據(jù)我所知,所謂的大產(chǎn)權(quán)和小產(chǎn)權(quán)只是業(yè)內(nèi)人士為了區(qū)別房屋權(quán)屬而對不同種類的房產(chǎn)的稱謂。大產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)包括:商品房,已經(jīng)交易過一次并且繳納了土地出讓金的經(jīng)濟適用房和房改房。小產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)包括:房改房、經(jīng)濟適用房。需要關(guān)注的是,部分“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”也自稱為小產(chǎn)權(quán),而該種房產(chǎn)其產(chǎn)權(quán)并不被國家所承認,業(yè)主的合法權(quán)益得不到保障。期望對你有用。期望我的回答能幫助你。

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  • 小產(chǎn)權(quán)不能買,不太安全。由于是大隊產(chǎn)權(quán)(村里的集體房)沒有正規(guī)的法律途徑,而且還只接受一次性購房。風險比較大,是能在國家房管局過戶。實際還是去當?shù)胤抗芫謫栆幌隆?yīng)該不會受理小產(chǎn)權(quán)。(注:小產(chǎn)權(quán)跟公產(chǎn)房性質(zhì)不一樣;假如是公產(chǎn)房,可以過戶的,只不過每月交房費吧了。

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  • 所謂大產(chǎn)權(quán)指:從開發(fā)商手中購買的已經(jīng)交納土地出讓金的房產(chǎn),包括:商品房、公寓、二次交易并且已經(jīng)交納土地出讓金的已購公房和經(jīng)濟適用房;小產(chǎn)權(quán)是指從原產(chǎn)權(quán)單位參加房改以成本價購買的已購公有住房。所謂小產(chǎn)權(quán)是不被國家承認的沒有合法手續(xù)的產(chǎn)權(quán).期望能幫助到你

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  • 小產(chǎn)權(quán)只是業(yè)內(nèi)人士為了區(qū)別房屋權(quán)屬而對不同種類的房產(chǎn)的稱謂。大產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)包括:商品房,已經(jīng)交易過一次并且繳納了土地出讓金的經(jīng)濟適用房和房改房。小產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)包括:房改房、經(jīng)濟適用房。需要關(guān)注的是,部分“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”也自稱為小產(chǎn)權(quán),而該種房產(chǎn)其產(chǎn)權(quán)并不被國家所承認,業(yè)主的合法權(quán)益得不到保障。期望對你有用。

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