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房產(chǎn)證丟失登報怎么辦?有什么值得注意的

  • 提問者:墨爾本的春天
  • 地點:廣東省 - 廣州
  • 瀏覽次數(shù):1725
  • 提問時間:2017-09-11 06:23:19

已有回答(3條)
  • 房產(chǎn)證丟失補辦要多久:
    1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局,填寫房產(chǎn)證遺失聲明;
    2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費用);
    3、在煙臺日報上刊登權(quán)屬證書遺失聲明;(登報費用,由報社收取)4、6個月后,房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告;
    5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明原版報紙和作廢公告、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。

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  • 房產(chǎn)證丟失后,應(yīng)先向房地產(chǎn)登記機關(guān)報失。登記機關(guān)核實有關(guān)情況后,房主到所在居委會開具證明信,然后帶齊戶口簿、身份證及其他相關(guān)材料即可辦理房產(chǎn)證掛失手續(xù),房管部門會向房主提供遺失房屋的房產(chǎn)證聲明。房主再持聲明及相關(guān)證明材料到指定報紙上刊登遺失聲明。該聲明見報后,若無人提出異議,房主可持身份證、聲明書原件、刊登聲明的報紙原件及其他相關(guān)材料,到房管部門填寫《補辦房產(chǎn)證申請表》辦理房地產(chǎn)補發(fā)公告,房主再持補發(fā)公告到指定報紙上刊登補發(fā)公告通知,該通知見報后自補發(fā)公告之日起六個月內(nèi)無異議,將由房管部門補發(fā)新的房產(chǎn)證。依照《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》的規(guī)定,房產(chǎn)證遺失補辦的程序是:
    (一)產(chǎn)權(quán)人憑身份證原件到房管部門檔案室復(fù)印房產(chǎn)證的存根,并通過報紙登報聲明房產(chǎn)證作廢;
    (二)產(chǎn)權(quán)人憑房產(chǎn)證存根復(fù)印件和聲明作廢的報紙到公證處辦理遺失公證;
    (三)產(chǎn)權(quán)人持身份證原件、復(fù)印件以及上述資料到房管部門辦理遺失補辦手續(xù);
    (四)房管部門在指定報紙上刊登補發(fā)公告,經(jīng)6個月無異議的,予以補辦新證。涉及登報與公證的費用由報社與公證處收取,實際以報社與公證處的收費為準,房管部門收取一定的登記費,各地實際的登記費不同。

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  • 收費標準是房屋所有權(quán)證工本費10元/本,印花稅5元/本。房產(chǎn)證丟失首先得登報,拿到報紙后到房屋所在地的房屋登記部門申請補辦,若房產(chǎn)有抵押的應(yīng)*抵押權(quán)人共同申請,實際情況請依照房屋所在地方管部門咨詢。以上價格整合自網(wǎng)絡(luò),請自行核實,實際價格以購買時為準

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