城鎮(zhèn)自建房是不可以買賣的。自建房,是不能進行買賣的,你可以在土地管理法里找到相關(guān)依據(jù),這個房賣的話,有房產(chǎn)證嗎?沒有的話,買家會比較擔心吧。期望我的回答可以對你有用。
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答:首先得確定之前的業(yè)主賣這個房子是沒有房產(chǎn)證公證過來的,還是有房產(chǎn)證公證過來的。沒有房產(chǎn)證的房子購買風(fēng)險系數(shù)很大。
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還建房是可以買的,不過也有一定的風(fēng)險性,還建房是5年之后才能辦理兩證的,當時買房的時候一定要對方開清楚數(shù)據(jù)和合同,買這種便宜的房子本來就存在一點風(fēng)險性,敢買的人都買了.
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宅基地沒有房產(chǎn)證,宅基地證只發(fā)給具備建房條件的農(nóng)村村民.房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,在通常意義上,房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱,是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。
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1)只需要準備房產(chǎn)證就行了,然后辦理過戶手續(xù)就行。2)沒有房產(chǎn)證的房屋是沒有產(chǎn)權(quán)的,不受中華人民共和國法律保護3)去公證處去證明,他只能證明你們之前的買賣,而不能證明你的房子有產(chǎn)權(quán)。4)在中國的城鎮(zhèn)上無論是商品房還是自建房都應(yīng)該取得土地使用證,也要辦理房產(chǎn)證的,沒有房產(chǎn)證的房子是沒有產(chǎn)權(quán)的。
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