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房改房產(chǎn)權(quán)證改名字要怎么辦?有哪位了解?

  • 提問者:本溪水洞
  • 地點: -
  • 瀏覽次數(shù):1762
  • 提問時間:2017-09-11 10:43:10

已有回答(3條)
  • 一、職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額:
    1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
    2、離休、退休的;
    3、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;
    4、出境定居的;
    5、償還購房貸款本息的;
    6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
    二、審批時請個人依照情況帶好下列材料:
    1、購房改房:需帶房改專用*原件、復(fù)印件;
    2、購統(tǒng)建解困房:需帶統(tǒng)建解困房專用*原件、復(fù)印件,或職工個人產(chǎn)權(quán)登記收件收據(jù)或產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件;
    3、購商品房:應(yīng)提供商品房*原件、復(fù)印件、商品房預(yù)售合同復(fù)印件;
    4、購買拆遷安置房:提供拆遷統(tǒng)一*或收據(jù)及安置購買合同書復(fù)印件;
    5、集資建房:單位集資收款票據(jù)及集資合同書復(fù)印件;
    6、職工自建房:A、鄉(xiāng)村建房應(yīng)提供土地使用證書原件、復(fù)印件并提供區(qū)土地房產(chǎn)部門出具的住房已建好的證明;B、城市建房應(yīng)提供原產(chǎn)權(quán)證原件、復(fù)印件、建設(shè)許可證。
    7、職工維修住房:應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證書原件、復(fù)印件、維修承辦單位出具的維修預(yù)算書;
    8、直系親屬購房:不同戶成員要支取公積金的,支取公積金職工應(yīng)提供直系親屬關(guān)系材料及上述支取材料。以上支取公積金名字與購房*名字不同的,還應(yīng)提供戶口本上全戶戶口頁復(fù)印件。
    三、上述材料齊全,自申請之日三天內(nèi)辦理。

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  • 房改房不同于商品房,買房者在實施交易之前,弄清房改房產(chǎn)權(quán),由于并不是所有房改房都可以自由買賣的,比如軍隊、保密單位、教育部直屬高校的房改房。已取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、出售、抵押、交換的,已按標準價或成本價付清房款、交換、贈與的,已按成本價付清房款、已交納應(yīng)分攤共有建筑面積價款、已按規(guī)定交納國有土地使用權(quán)出讓金的1%的房改房是可以和商品房一樣自由買賣的。不過房改房還是不能轉(zhuǎn)為商品房。

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  • 房改房假如買斷后獲得房屋產(chǎn)權(quán)證與土地使用權(quán)證,該房產(chǎn)屬于商品房可正常交易

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