土地使用權能否轉租？主要有什么注意事項

南城以南

1、主體的特定性
2、交易的禁止性
3、權屬的穩(wěn)定性
4、權能的分離性土地所有權內容包括對土地的占有、使用、*和處分四項權能，同時對土地所有者及其代表行使權利有三條重要的限制：
1、土地所有者及其代表行使權利不得違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的義務
2、土地所有者及其代表不得違反其與土地使用者簽訂的土地使用權出讓合同或者土地承包合同中約定的義務

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本溪水洞

土地所有權土地所有人在法律規(guī)定的范圍內占有，使用和處分土地，并從土地上獲得利益的權利包括對土地的占有、使用、*和處分四項權能，同時對土地所有者及其代表行使權利有三條重要的限制：
1、土地所有者及其代表行使權利不得違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的義務。
2、土地所有者及其代表不得違反其與土地使用者簽訂的土地使用權出讓合同或者土地承包合同中約定的義務。
3、土地所有權禁止交易。

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y-吳麗

山東東阿縣房產有大產權房，大產權房即“小產權房”的相對詞，也就是購房者既有了《房屋所有權證》，也有了《土地使用權證》?？梢院戏ǖ倪M行二手房交易，買的房間在合法的建筑用地上。大產權房具有占有、使用、*和處分四項完整的權能。

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