農(nóng)村土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓有什么條件？誰能給點建議？

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答：農(nóng)村土地承包法規(guī)定，農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包*，不宜采取家庭承包*的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等*承包。農(nóng)村土地承包法規(guī)定，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員承包土地的權(quán)利。農(nóng)村土地承包后，土地的所有權(quán)性質(zhì)不變。承包地不得買賣。

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只有簽合同一種。給你一個范文。首先，提出轉(zhuǎn)讓申請。承包方與受讓方達成流轉(zhuǎn)意向后，以轉(zhuǎn)讓*流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請。假如發(fā)包方不同意，應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)給出不同意的理由。發(fā)包方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)及時向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門報告。其次，簽訂轉(zhuǎn)讓合同。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門應(yīng)當(dāng)及時向達成流轉(zhuǎn)意向的承包方提供統(tǒng)一文本格式的轉(zhuǎn)讓合同，并指導(dǎo)簽訂，確定土地承懈經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓。承包方轉(zhuǎn)讓農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，應(yīng)當(dāng)在受讓方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同一式四份，轉(zhuǎn)讓雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。需要指出的是，假如鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門在指導(dǎo)流轉(zhuǎn)合同簽訂或流轉(zhuǎn)合同鑒證中，發(fā)現(xiàn)流轉(zhuǎn)雙方有違反法律法規(guī)的約定，應(yīng)當(dāng)及時予以糾正。第三，辦理變更登記。采用轉(zhuǎn)讓*流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)，當(dāng)事人申請辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記的，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門應(yīng)當(dāng)予以受理，此時要求雙方當(dāng)事人提供以下材料：
(1)變更的書面請求;
(2)已變更的農(nóng)村土地承包合同或其它證明材料;
(3)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證原件。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門受理變更申請后，應(yīng)及時對申請材料進行審核。符合規(guī)定的，報請原發(fā)證機關(guān)辦理變更手續(xù)，并在農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證登記簿上記載，原發(fā)證機關(guān)應(yīng)當(dāng)予以受理，并及時辦理變更登記手續(xù)。

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回到古代

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)是指農(nóng)村家庭承包的土地通過合法的形式，保留承包權(quán)，將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或其他經(jīng)濟組織的行為。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)是農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物，通過土地流轉(zhuǎn)，可以開展規(guī)?；?、集約化

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復(fù)活節(jié)

農(nóng)村土地，是村集體組織所有，由農(nóng)戶承包經(jīng)營的，通過土地確權(quán)取得土地承包經(jīng)營權(quán)，取得了土地經(jīng)營權(quán)的土地可以通過互換，出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包等形式進行流轉(zhuǎn)，并收取一定的流轉(zhuǎn)費用，以增加家庭的財產(chǎn)性收入。

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