公積金貸款買(mǎi)房房產(chǎn)證該怎么辦理？請(qǐng)問(wèn)都要什么手續(xù)

影子殺手

要抵押，用房子為貸款提供抵押擔(dān)保。住房公積金貸款以繳納公積金為條件，以所購(gòu)房產(chǎn)作抵押，抵押時(shí)不需要提供房產(chǎn)證。公積金貸款買(mǎi)房，是你和銀行之間的協(xié)議，跟公積金管理中心沒(méi)有關(guān)系，你只要有住房公積金，就可以用公積金貸款買(mǎi)房，假如房子是期房，產(chǎn)證暫時(shí)沒(méi)有辦理下來(lái)，可以用購(gòu)房同和做抵押，給銀行。

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靜如R

不過(guò)沒(méi)房產(chǎn)證是不能賣的,由于過(guò)戶的時(shí)候應(yīng)該有房產(chǎn)證才可以，除非改底單子,你只要交個(gè)契稅和公共維修基金就可以了,房產(chǎn)證就可以辦下來(lái)了,很簡(jiǎn)單的,沒(méi)多少錢(qián)的,現(xiàn)在的政策是沒(méi)什么,誰(shuí)知道將來(lái)政策會(huì)變成什么樣呢,對(duì)不早辦下來(lái)對(duì)你也是有好處的,房產(chǎn)證假有這些來(lái)的早，慢了5年以后在賣是沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅的,便宜不少呢5.5%呢營(yíng)業(yè)稅

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大肆宣傳

公積金貸款需要抵押：
1.公積金貸款房產(chǎn)證要抵押到銀行。公積金貸款買(mǎi)房，房產(chǎn)證作為抵押物，需貸款還清后才能領(lǐng)齲經(jīng)擔(dān)保中心擔(dān)保的公積金貸款，借款人不需要到房管局領(lǐng)取房產(chǎn)證，由擔(dān)保中心代領(lǐng)房產(chǎn)證。
2.申請(qǐng)住房公積金貸款是不能辦理抵押現(xiàn)有住房的，勞動(dòng)者可以去辦理公積金貸款去買(mǎi)另一套住房。

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流云長(zhǎng)天幾時(shí)晴

你好。北京公積金不可以在邯鄲貸款買(mǎi)房?，F(xiàn)在異地買(mǎi)房還不能辦理住房公積金貸款，只能買(mǎi)房后憑房產(chǎn)證或者購(gòu)房合同申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。實(shí)際可以咨詢當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心期望我的回答可以幫助你

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想你

題主好，公積金現(xiàn)在還沒(méi)有跨市辦理貸款的功能,由于公積金屬于特殊*,?？顚Ｓ?不能跨市辦理貸款,只能跨區(qū)買(mǎi)房憑借合同*或者房產(chǎn)證辦理提取。這里面主要涉及的問(wèn)題是各地方公積金管理制度不同,而且繳款比例不同,現(xiàn)在針對(duì)跨市辦理公積金貸款也在積極協(xié)商,政府后續(xù)可能會(huì)開(kāi)放這一塊市場(chǎng)。

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