土地使用面積拆遷給補償嗎？哪位能說說看？

王銳

符合申請的情況主要有以下三種：首先，城鎮(zhèn)低收入家庭.實際條件是：在當?shù)貙嶋H居住的一對夫婦為為一個申購家庭(含單親家庭)，且至少其中一方具有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口已滿2年;家庭人均月收入在市政府公布的當?shù)禺斈旯べY標準以下;家庭人均住房的使用面積在當年規(guī)定的標準面積(含本數(shù))以下.其次，在國有土地上被拆遷的家庭.實際條件有：貨幣補償金額在當年規(guī)定的標準金額(含本數(shù))以下;同一戶籍家庭成員人均年收入在上年度當?shù)厝司芍涫杖霕藴室韵?當?shù)丶安疬w范圍外他處無住房的.，集體土地上被拆遷的家庭.具有當?shù)爻Ｗ艨诘募w土地上被拆遷家庭，符合申購經(jīng)濟適用住房條件的，以房屋拆遷補償款(原房收購款,購房補償款,區(qū)位補償款三項之和)申請購買經(jīng)濟適用住房，使用除拆遷補償款以外不得超過10%.

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南妮貓咪

安徽蕪湖市經(jīng)濟適用房申請條件：
1.首先，城鎮(zhèn)低收入家庭。實際條件是：在當?shù)貙嶋H居住的一對夫婦為為一個申購家庭（含單親家庭），且至少其中一方具有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口已滿2年；家庭人均月收入在市政府公布的當?shù)禺斈旯べY標準以下；家庭人均住房的使用面積在當年規(guī)定的標準面積（含本數(shù)）以下。其次，在國有土地上被拆遷的家庭。
2.實際條件有：貨幣補償金額在當年規(guī)定的標準金額（含本數(shù)）以下；同一戶籍家庭成員人均年收入在上年度當?shù)厝司芍涫杖霕藴室韵?；當?shù)丶安疬w范圍外他處無住房的。
3.，集體土地上被拆遷的家庭。具有當?shù)爻Ｗ艨诘募w土地上被拆遷家庭，符合申購經(jīng)濟適用住房條件的，以房屋拆遷補償款（原房收購款、購房補償款、區(qū)位補償款三項之和）申請購買經(jīng)濟適用住房，使用除拆遷補償款以外*不得超過10%。

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巴黎醉

第五條房屋拆遷補償*可以實行貨幣補償，也可實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。第六條被拆遷房屋貨幣補償金額應(yīng)當依照被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積、成新等因素，由估價機構(gòu)評估確定。被拆遷房屋室內(nèi)自行裝飾、裝修的補償金額，由拆遷人與被拆遷人協(xié)商確定;協(xié)商不成的，可以通過委托評估確定。土地補償由拆遷人按土地使用證標注的土地使用面積，依據(jù)土地管理部門出具的標準對被拆遷人進行補償。第七條拆遷可享受房改政策而未參加房改的直管公產(chǎn)及單位產(chǎn)權(quán)住宅房屋，房屋承租人選取貨幣補償?shù)?，拆遷人應(yīng)當將估價機構(gòu)確定的房屋補償總額中的10%付給房屋產(chǎn)權(quán)人，90%付給房屋承租人。第八條房屋產(chǎn)權(quán)證載明為住宅，實際用于經(jīng)營12個月以上、已依法取得營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營性用房，按住宅房屋進行補償或安置;但對用于經(jīng)營的實際建筑面積部分，依照營業(yè)執(zhí)照和納稅年限，可按以下標準調(diào)整房屋補償價格：
(一)經(jīng)營12個月以上的，評估價格上浮15%;
(二)經(jīng)營24個月以上的，評估價格上浮20%;
(三)經(jīng)營36個月以上的，評估價格上浮25%;
(四)經(jīng)營48個月以上的，評估價格上浮30%。上述房屋補償價格上浮后，補償金額不得超過房屋本身按非住宅標準評定的補償價格。住宅改為非住宅按上述標準上浮后，不再享受住宅房屋上浮的優(yōu)惠政策。第九條拆遷當事人達成一致且于1998年以前批小建大的有證平房住宅房屋，超出房屋產(chǎn)權(quán)證標注的面積3平方米以上部分，按其房屋結(jié)構(gòu)的重置價格給予補償。第十條拆遷人應(yīng)對符合下列標準自建或自建公助的無證住宅房屋被拆遷住戶，選取貨幣補償?shù)模罁?jù)原房屋重置價格按原房屋的建筑面積給予補償;選取房屋安置的，按原房建筑面積的50%比照有證房屋依據(jù)本辦法第二十三條第三款的規(guī)定給予安置：

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蘇堤春曉

符合申請的情況主要有以下三種：首先，城鎮(zhèn)低收入家庭。實際條件是：在當?shù)貙嶋H居住的一對夫婦為為一個申購家庭（含單親家庭），且至少其中一方具有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口已滿2年；家庭人均月收入在市政府公布的當?shù)禺斈旯べY標準以下；家庭人均住房的使用面積在當年規(guī)定的標準面積（含本數(shù)）以下。其次，在國有土地上被拆遷的家庭。實際條件有：貨幣補償金額在當年規(guī)定的標準金額（含本數(shù)）以下；同一戶籍家庭成員人均年收入在上年度當?shù)厝司芍涫杖霕藴室韵拢划數(shù)丶安疬w范圍外他處無住房的。，集體土地上被拆遷的家庭。具有當?shù)爻Ｗ艨诘募w土地上被拆遷家庭，符合申購經(jīng)濟適用住房條件的，以房屋拆遷補償款（原房收購款、購房補償款、區(qū)位補償款三項之和）申請購買經(jīng)濟適用住房，使用除拆遷補償款以外*不得超過10%。

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高度發(fā)達

第二十六條拆遷補償?shù)?可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。彩屏和弦手機大比拼戶外運動，練出好形體！除本辦法另有規(guī)定外，被拆遷人可以選取拆遷補償*。第二十七條貨幣補償金額應(yīng)當依照被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場評估單價指每平方米建筑面積的價格，下同和被拆遷房屋的建筑面積確定。對大于房屋建筑面積的土地使用面積也應(yīng)進行評估，并計入貨幣補償金額。房地產(chǎn)市場評估單價的確定，應(yīng)當綜合考量被拆遷房屋所在區(qū)位級別、用途、建筑結(jié)構(gòu)、成新、樓層、朝向等因素。被拆遷房屋的建筑面積以房屋所有權(quán)證或者其他合法房產(chǎn)憑證的記載為準。土地使用面積以土地使用權(quán)證或者其他合法土地使用憑證的記載為準。房屋拆遷區(qū)位級別由市人民政府另行制定公布。被拆遷房屋內(nèi)裝飾裝修的補償應(yīng)當結(jié)合裝潢材料的價格、折舊年限等因素另行評估。住宅房屋符合下列情形的，補償金額的計算分別為：一房地產(chǎn)市場評估單價低于所在區(qū)位級別拆遷補償指導單價的，按照拆遷補償指導單價計算；二被拆遷人僅有一處住宅，且獲得的貨幣補償金額低于當?shù)禺斈?小戶型標準的經(jīng)濟適用住房總價的以一個房屋所有權(quán)證或者其他合法房產(chǎn)憑證為準，拆遷人應(yīng)當按照該總價對被拆遷人予以補償。拆遷補償指導單價，由市價格主管部門會同市房屋拆遷管理部門制定，每年公布。第二十八條經(jīng)市規(guī)劃主管部門批準新建的住宅房屋自竣工之日起至拆遷許可證頒發(fā)之日止，不滿5年被拆遷的，拆遷人應(yīng)當按照下列規(guī)定另行增加貨幣補償金額：

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