寫字樓市場現(xiàn)在流行兩大評定標(biāo)準(zhǔn),一是甲級(jí)寫字樓,一是5A寫字樓。所謂甲級(jí)寫字樓,實(shí)為一種通行叫法,并沒有固定標(biāo)準(zhǔn),由于誰也不愿意被叫成乙級(jí)寫字樓。這樣,恨不得任何一個(gè)有玻璃幕墻、帶電梯、“長”得高一些的寫字樓都自稱為甲級(jí)寫字樓。相比之下,5A寫字樓倒是有一定的標(biāo)準(zhǔn),類似于酒店星級(jí)評定的方法。那么,5A寫字樓實(shí)際有哪些標(biāo)準(zhǔn)呢?要素:黃金區(qū)位第二要素:超大規(guī)模第三要素:建筑文化第四要素:硬件設(shè)施第五要素:軟件服務(wù)
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現(xiàn)在有2個(gè)說法,一種是一線城市是40年,二線城市就是50年另一種就是商業(yè)用地(寫字樓,商鋪,車位)產(chǎn)權(quán)為40年,綜合性用地的產(chǎn)權(quán)系50年
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現(xiàn)在有2個(gè)說法,一種是一線城市是40年,二線城市就是50年另一種就是商業(yè)用地(寫字樓,商鋪,車位)產(chǎn)權(quán)為40年,綜合性用地的產(chǎn)權(quán)系50年,我覺得也是比較合理的。
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