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4份價(jià)值萬元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

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沒有房產(chǎn)證房屋允許買嗎?需要注意哪些細(xì)節(jié)

  • 提問者:有傷風(fēng)化
  • 地點(diǎn): -
  • 瀏覽次數(shù):988
  • 提問時間:2017-09-13 05:57:08

已有回答(3條)
  • 小產(chǎn)權(quán)房屋抵押貸款是不行的,由于房屋抵押要三證即土地證,房產(chǎn)證,契證,你的房屋沒有只有房產(chǎn)證,甚至有的連房產(chǎn)證也沒有,只有一個村集體的綜合土地證,你的房屋土地是集體的,集體的東西你怎么能去抵押貸款呢。

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  • 沒有房產(chǎn)證的房屋是不能進(jìn)行交易的,原因有這些:首先,從國家法律政策來講,沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的。由于我國規(guī)定,房產(chǎn)買賣以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記(也就是所謂的“過戶”)為準(zhǔn),沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過戶的。

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  • 題主好,買返遷房不是沒有房產(chǎn)證,而是國際規(guī)定返遷房在5年內(nèi)限制上市交易,不給房產(chǎn)證。等過了五年,就有房產(chǎn)證了。關(guān)注:購買返遷房需要關(guān)注:
    1、按《房地產(chǎn)交易管理辦法》規(guī)定,沒有取得房本的房屋是不允許上市交易的。
    2、這種交易是無法保證其交易安全性的。

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