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4份價(jià)值萬(wàn)元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

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開(kāi)發(fā)商產(chǎn)權(quán)證沒(méi)一下來(lái),買房子怎么過(guò)戶?注意事項(xiàng)有哪些呢

  • 提問(wèn)者:回家滴好
  • 地點(diǎn): -
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  • 提問(wèn)時(shí)間:2017-09-13 07:33:55

已有回答(2條)
  • 婚前和男友共同首付買的房子,但購(gòu)房合同上寫的男友的名字,,婚后夫妻二人一起籌錢買的房子,是貸款買的,因此房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái),但購(gòu)房婚后夫妻共同籌錢出資買房、并共同還貸,無(wú)論合同及房產(chǎn)證登記在哪一方的名跟親戚合伙買了只有購(gòu)房協(xié)議的房子,現(xiàn)面臨拆遷賠償糾紛,請(qǐng),購(gòu)房合同簽署時(shí)候可以署名雙方名字!那出來(lái)的房產(chǎn)證就是雙方名字了!但如簽合同了,期間在房產(chǎn)證辦理出來(lái)前是國(guó)家政策明令禁止不能增名的,多人合伙經(jīng)營(yíng)協(xié)議書。這種階段的增名就戀人共同出資買房,購(gòu)房合同已經(jīng)備案,辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)只寫一方,而且撤銷以后,再次簽署新的購(gòu)房合同,寫上你一個(gè)人的名字就OK了,這樣操作的話,不用花很多的錢,相比出產(chǎn)證后再更改要少花很多錢的!我是做房產(chǎn)的,你關(guān)于合伙買房的權(quán)益問(wèn)題,三方購(gòu)房合同只有一份就是開(kāi)發(fā)商備案的標(biāo)準(zhǔn)合同。你們?nèi)齻€(gè)可以簽一個(gè)協(xié)議去公正一下。協(xié)議公正處就有起草好的。或者在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候直接做產(chǎn)權(quán)明晰?;榍百I房,兩人共同交首付,購(gòu)房合同寫了兩個(gè)人的名字,房產(chǎn),我和女朋友共同買了一套房子,期房,買的時(shí)候是作為婚房的,購(gòu)房合同上是10都給了不差2萬(wàn),給了就行了,這事越早越好,以后房子升值大了,你女求助關(guān)于與男/女朋友共同貸款買樓,購(gòu)房合同寫名字的問(wèn)題??,我在2001年和親戚合伙買了沒(méi)有產(chǎn)權(quán)只有購(gòu)房協(xié)議的房子。當(dāng)時(shí)是親戚拿我身份
    1:首先沒(méi)寫實(shí)際的過(guò)戶日期你就很被動(dòng),就算你通過(guò)銀行貸款成功,業(yè)主也行

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  • 房子沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證是不能辦理過(guò)戶的,假如需要進(jìn)行交易是屬于合同房買賣,合同房買賣的流程有這些:
    1.確定產(chǎn)權(quán)證下來(lái)的時(shí)間(可以給開(kāi)發(fā)商致電查詢);
    2.約定產(chǎn)權(quán)證辦理下來(lái)后的過(guò)戶時(shí)間;
    3.雙方設(shè)定違約責(zé)任
    4.假如有貸款的情況下,那么這個(gè)貸款誰(shuí)來(lái)償還;
    5.約定產(chǎn)權(quán)證辦理下來(lái)后稅費(fèi)誰(shuí)來(lái)交;
    6.簽訂買賣合同后到公證處辦理合同公證;
    7.然后等產(chǎn)權(quán)證下來(lái)后在辦理過(guò)戶手續(xù);
    8.建議買這種房子找家大型的中介操作;

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