回遷房怎樣辦理房產(chǎn)證？哪位曉得？

杯水車薪

回遷房子可以買賣。回遷房在房主辦理好房產(chǎn)證，確權(quán)之后，房主享有處分和*的權(quán)利。在房產(chǎn)買賣的過(guò)程中，要關(guān)注訂立買賣合同。在合同中對(duì)付款的*、期限、違約救濟(jì)、房屋問(wèn)題進(jìn)行明確而詳細(xì)的闡述。買賣房產(chǎn)后，及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)。

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幾號(hào)放寒假

1.回遷房的房產(chǎn)稅一定會(huì)有房產(chǎn)證的,實(shí)際辦理時(shí)間是依照開(kāi)發(fā)商來(lái)的,和房管局也有關(guān)系,不會(huì)沒(méi)有的,時(shí)間你得問(wèn)開(kāi)發(fā)商。
2.現(xiàn)在新出的房產(chǎn)證和土地證是一個(gè)證
3.回遷房2年內(nèi)不能過(guò)戶,2年后沒(méi)問(wèn)題
4.回遷房也是正常的產(chǎn)權(quán)證,不會(huì)和商品房的產(chǎn)權(quán)證不一樣還有回遷房辦房產(chǎn)證前要補(bǔ)上3%―4%的土地轉(zhuǎn)讓金。

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林小萍Fly

1。一定會(huì)有回遷房房產(chǎn)證的，實(shí)際辦理時(shí)間是依照開(kāi)發(fā)商來(lái)的，和房管局也有關(guān)系，不會(huì)沒(méi)有的，時(shí)間你得問(wèn)開(kāi)發(fā)商。2?，F(xiàn)在新出的回遷房房產(chǎn)證和土地證是一個(gè)證。3?；剡w房2年內(nèi)不能過(guò)戶，2年后沒(méi)問(wèn)題。4?；剡w房也是正常的產(chǎn)權(quán)證，不會(huì)和商品房的產(chǎn)權(quán)證不一樣。

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姐夫結(jié)婚

其實(shí)小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋,未繳納土地出讓金等費(fèi)用,其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā),而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，回遷房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證的回遷房是可以上市交易的。沒(méi)房產(chǎn)證的，回遷戶手持的是購(gòu)房合同，無(wú)法上市交易，在回遷房收房的時(shí)候要學(xué)會(huì)如何驗(yàn)收回遷房。

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