房屋所有權(quán)證就是房產(chǎn)證,房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱(chēng)。土地使用證,是國(guó)土部門(mén)審批的,上國(guó)土部門(mén)咨詢(xún)一下就解決了。
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到當(dāng)?shù)毓茌牭膰?guó)土資源局辦理；材料：種房產(chǎn)證在銀行的產(chǎn)權(quán)人的身份證、公證書(shū)、房產(chǎn)證復(fù)印件、抵押證明、原有土地證。第二種房產(chǎn)證在手：產(chǎn)權(quán)人的身份證、公證書(shū)、房產(chǎn)證復(fù)印件、原有土地證。
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不需要戶(hù)口本,只需要你和你配偶(假如有的話(huà))的身份證.二手房過(guò)戶(hù)需要提供買(mǎi)賣(mài)雙方的購(gòu)房合同,買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證復(fù)印件,房產(chǎn)證,國(guó)土證原件.先辦房產(chǎn)證過(guò)戶(hù),再辦國(guó)土證過(guò)戶(hù).
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上戶(hù)口不要房產(chǎn)證，，由于房產(chǎn)證和戶(hù)口本是不同的兩種證明：
1、房產(chǎn)證是用來(lái)證明地方房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，說(shuō)明這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)人都有誰(shuí)；
2、戶(hù)口本是證明戶(hù)口上的人員關(guān)系和戶(hù)籍關(guān)系的。新生兒上戶(hù)口不要房產(chǎn)證，父母帶著戶(hù)口本、出生證和計(jì)劃生育證明到派出所辦理即可。
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只要有房產(chǎn)證復(fù)印件+房子主人的身份證復(fù)印件,可以去國(guó)土局查案.一目了然.不用交稅.方法二:房子的房產(chǎn)證號(hào)，和產(chǎn)權(quán)人，身份證*，登陸深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)，點(diǎn)在線辦事，里面房產(chǎn)類(lèi)的存量房計(jì)稅參照查詢(xún)。假如點(diǎn)擊查詢(xún)，查不到價(jià)格，說(shuō)明房產(chǎn)證是無(wú)效的。
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