需要的手續(xù)有:房產(chǎn)證,購房合同,付款*,舊的土地使用證,到土地管理局,辦理土地使用證變更,領(lǐng)取新土地使用證。投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方,應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。帶上房產(chǎn)證,購房合同,付款*,即舊的土地使用證到土地管理局,辦理土地使用證變更,領(lǐng)取新土地使用證。
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其實流程比較容易的,只要帶上房產(chǎn)證,購房合同,付款*,即舊的土地使用證到土地管理局,辦理土地使用證變更,領(lǐng)取新土地使用證。
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有這幾種:國有土地使用證(使用*:劃拔、*、入股、出讓等)、集體土地所有證、集體土地使用權(quán)證我國土地公有制,分國有土地和集體所有土地兩大類,其中,國有土地使用權(quán)分出讓和劃撥2種性質(zhì)。只有出讓性質(zhì)可以交易。普通商品房銷售價已經(jīng)包括土地出讓金。單位房之便宜就是少了土地出讓金。劃撥性質(zhì)房產(chǎn)繳納后與普通商品房平均價格接近。劃撥性質(zhì)與團(tuán)購無關(guān),劃撥性質(zhì)的房產(chǎn)多數(shù)屬于單位福利房、限價房、經(jīng)濟(jì)適用房等,只有那樣才有條件向國家”*拿地“期望我的回答能幫助到你
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