問一下夫妻間房產過戶貸款的方法是怎樣的？有人知道如何辦理啊

洗車啊

夫妻共同房產過戶到一人名下方法有這些：
1.夫妻間的產權變更是不需要按照買賣的*變更產權人的；
2.假如房屋有貸款沒有還清的，則應該要在還清貸款以后才可以變更產權人；
3.夫妻間的產權變更不需要繳納稅費，只要工本費；
4.，需要告訴你的是，無論你變更產權人歸哪一方，這個房子仍然是屬于夫妻共同財產；在婚后變更產權關系為一方擁有的情況在婚變時是不會被法院認可的。只可以證明婚前的財產為一方擁有的情況。

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卻步三兩事

題主好，夫妻間房產過戶，只要有結婚證，身份證，戶口本，住房房產證契稅證，就可以直接去房管部門辦理過戶析產手續(xù)，沒有稅費繳納，只有幾百元手續(xù)費。假如已經辦理離異手續(xù)，需離婚證，雙方身份證，戶口本，房產證，契稅證，以及公證過的離異協(xié)議（上面注明房產分割情況明細）一起到房管辦理離異房產析產過戶，也是沒有稅費，只有手續(xù)費。期望能對你有用！

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白大褂的

題主好，夫妻間房產過戶有兩種情況：
1、婚姻存在期間，婚姻存在期間的夫妻單方名下房產需要過戶給對方的話，需要雙方帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，該過戶屬于共有財產變更，只要工本費，不需要交稅；
2、夫妻離婚后房產過戶，離婚后原來夫妻單方名下房產需要過戶的話，需要雙方帶著身份證明、房權證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，該過戶房產也屬于共有財產變更，只要工本費，不需要交稅，只是需要提醒的是，過戶的房產應該沒有貸款、不在抵押狀態(tài)。期望對你有用！

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唯我風格

夫妻間買房,無論誰名都是共同財產,房產證下來后再更名

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