產(chǎn)權(quán)證和土地使用證的區(qū)別？哪位網(wǎng)友曉得？

一人回憶一人城

房產(chǎn)印花稅的*有兩種：種是比例*，適用于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)，*為0.05%，同時(shí)適用于房屋*合同，*為1%，房產(chǎn)購(gòu)銷(xiāo)合同，*為0.03%；第二種是定額*，適用于房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)，包括房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證，*為每件5元。

回復(fù)  贊（0）

開(kāi)發(fā)大道

農(nóng)村自建房只有藍(lán)圖和準(zhǔn)建房批復(fù)就是合法的房子，是不辦理產(chǎn)權(quán)證，合法的房子有建房許可證。只要農(nóng)村房子產(chǎn)權(quán)證是你的名字，你就有產(chǎn)權(quán)和居住權(quán)。假如你戶(hù)口已經(jīng)變?yōu)槌擎?zhèn)戶(hù)口，你就無(wú)法對(duì)房進(jìn)行重建或翻建，你可以向該村村民出售。隨著房產(chǎn)的個(gè)人認(rèn)可度提高，現(xiàn)在農(nóng)村的自己建房也可以辦理產(chǎn)權(quán)證和土地使用證了，只是各地辦理的時(shí)間不同，你可去當(dāng)時(shí)批準(zhǔn)你建房的部門(mén)問(wèn)一下。

回復(fù)  贊（0）

遺失的溫度

1，若是有產(chǎn)權(quán)證那三證是指《房屋產(chǎn)權(quán)證》、《土地使用證》、和《契稅證》2，若是要買(mǎi)新開(kāi)的房子看產(chǎn)權(quán)證能不能辦下來(lái)則要看開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有五證即:《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》(有時(shí)也被稱(chēng)為建設(shè)工程開(kāi)工證)、《商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證》。只有這五證齊全、產(chǎn)權(quán)證才能辦下來(lái)。

回復(fù)  贊（0）