產(chǎn)權證和土地使用證的區(qū)別？有哪位比較清楚的？有沒有人了解？

分身乏術

假如他有房屋產(chǎn)權證和契證的話，可以補辦土地使用證的！可以到當?shù)胤抗懿块T咨詢一下。有些地方交易只需要二證

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后悔有藥

擁有房屋的標志就是擁有兩證??房產(chǎn)權證和土地使用證。擁有房產(chǎn)證就擁有完全的物權（產(chǎn)權），即占有、*、使用、處分四項權能。使用權只是四項權能中的一種。購買房屋購買賣方兩證齊備的國有土地非優(yōu)惠房產(chǎn)，并及時辦理兩證過戶手續(xù)。

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我想分的開

集資房轉讓協(xié)議不合法，集資建房沒有取得產(chǎn)權證和土地使用證不得轉讓，可以去房屋產(chǎn)權部門辦理預告登記。

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淡飯黃齏

開發(fā)商當然有義務辦理土地使用證，由于完整的房屋權證包括房屋產(chǎn)權證和土地使用證。

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