商貸和公積金貸哪個(gè)優(yōu)惠？有哪位高手曉得？

卜經(jīng)理

看情況吧，如果你選擇的是商貸和公積金構(gòu)成的組合貸款，先還商貸會(huì)"優(yōu)惠"很多.由于公積金貸款含政策性補(bǔ)貼的成分，所以貸款利率比商貸低不少，此次加息幅度也比普通商貸小，所以購房者提前歸還貸款利率較高的商貸，相對(duì)劃算些.

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黃色風(fēng)信子

買房子有兩種*，分別是一次性和按揭。一次性要優(yōu)惠些。分期有先交一部分，余款在30天之內(nèi)交清，實(shí)際看房地產(chǎn)商。以及商貸和公積金貸款，公積金應(yīng)該滿一年。商貸應(yīng)該有流水

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姐夫結(jié)婚

這個(gè)看是商貸，還是公積金貸款。商貸利率是6.55%，有些地方可以優(yōu)惠到80%―90%。公積金貸款利率為4.5%。5年之內(nèi)為4.0%。

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困了就睡

首套公積金貸款利率4%，貸120萬商貸5.9%（這是基準(zhǔn)利率，好的銀行有88折，個(gè)別85折）二套利率上浮10%公積金貸款利率4.95%，貸80萬商貸6.49%（無優(yōu)惠）

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骷髏精靈

我知道應(yīng)該是這個(gè)分為全款和貸款了，全款是一種情況，貸款又分商貸和公積金貸。再者就是看房子的評(píng)估價(jià)，商貸是評(píng)估價(jià)的三成，公積金是評(píng)估價(jià)的兩成。

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