1,不需要另外開(kāi)死亡證明!2,"與遺產(chǎn)繼承人商量,是否需要所有人都到房管局去,還是只需要出具書(shū)面同意書(shū)就行了呢?"都不對(duì)!法定程序:辦一份變更繼承(妻子原有的份額變更,其他法定繼承人放棄繼承,由妻子繼承)的公證書(shū),帶著原房權(quán)證,自己到房管部門辦理就行了!
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1,帶好三證(結(jié)婚證,身份證,房產(chǎn)證)及其復(fù)印件;2,去房屋交易中心,窗口工作人員會(huì)審核提交的材料;3,先去銀行辦理抵押手續(xù)變更;4,辦理房產(chǎn)證上加名字所需的費(fèi)用:110元手續(xù)費(fèi)(如果貸款是公積金的,需要另外加100元;如果是組合貸款(公積金貸款+商業(yè)貸款),需要加200元費(fèi)用.),80元手續(xù)費(fèi),25元籍圖費(fèi),5元貼花費(fèi).大概20天即可取得房產(chǎn)證.價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò),僅供參考
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夫妻之間住房更名過(guò)戶,需要住房貸款還清,無(wú)抵押,有房產(chǎn)證,契稅證,土地證,雙方一起到房管,憑雙方身份證,戶口本,結(jié)婚證,房產(chǎn)證,一起到房管辦理更名,只要幾百元手續(xù)費(fèi),沒(méi)有其他稅費(fèi)繳納
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你倆拿結(jié)婚證沒(méi)有假如沒(méi)有拿,你這房子產(chǎn)權(quán)想變更,只有在購(gòu)房合同沒(méi)有備案前提下,更換你女友姓名購(gòu)房合同,假如備案了,只有等房產(chǎn)證辦理下來(lái)之后,你以買賣*,過(guò)戶房產(chǎn)給你女朋友,需要交納過(guò)戶稅費(fèi),假如你倆有結(jié)婚證,還是在不能變更購(gòu)房合同前提下,等辦理下房產(chǎn)證,你和女方憑結(jié)婚證房產(chǎn),契稅證,身份證戶口本,去房管辦理夫妻房產(chǎn)更名手續(xù),不需要繳納稅費(fèi),只有幾百元手續(xù)費(fèi)辦理房產(chǎn)證更名手續(xù)前提;貸款還清,無(wú)抵押!
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假如是夫妻之間更名房產(chǎn),只需要雙方持身份證,戶口本,結(jié)婚證,住房房產(chǎn)證契稅證,直接去房管部門辦理更名手續(xù),沒(méi)有其他稅費(fèi)繳納,只有幾百元手續(xù)費(fèi)。假如不是夫妻關(guān)系,只有辦理贈(zèng)與或是買賣,理論上還有繼承以及打官司等方法過(guò)戶房產(chǎn)。按照過(guò)戶*不同,需要交納不同的過(guò)戶稅費(fèi)。
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離婚房產(chǎn)辦理手續(xù)有:更名前提住房貸款清抵押房產(chǎn)證;契稅證明土證,離異兩起持各自身份證戶口本離婚證經(jīng)公證離異協(xié)議(面注明住房割細(xì)則屬于誰(shuí))房產(chǎn)證,雙放起房管申請(qǐng)辦理離異住房析產(chǎn)戶重辦名字房產(chǎn)證,要200元手續(xù)費(fèi)每其稅費(fèi)繳納。價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò),請(qǐng)自行核實(shí)。
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