購房入戶政策是指凡一次性或分期在指定區(qū)域區(qū)購買建筑面積達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的成套商品房,購房人或其家人遷入購房地,允許其辦理入戶手續(xù)。凡在三亞市區(qū)一次付清房款購買房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)新建住宅商品房的,可照顧購房者及其親友在市區(qū)入戶,每購買建筑面積30平方米的住宅商品房,可獲得一個長期居住證指標(biāo)。采用分期付款或銀行按揭*付款的購房者,需付清房價后才能享受“購房入戶”待遇。
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一、在政策緩沖期對從化“購房入戶”予以進(jìn)行進(jìn)一步的規(guī)定,實際有這些:
(一)我市長住農(nóng)業(yè)戶口人員在我市購買商品住房的產(chǎn)權(quán)者以及直系親屬可以申請辦理非農(nóng)業(yè)戶口。
(二)非當(dāng)?shù)貞艏藛T在當(dāng)?shù)刭徺I商品住房申辦入戶的基本條件:
1、所購買的商品房土市使用權(quán)在2009年12月31日前獲得;
2、實施*緩沖期兩年,即在2013年12月31日之前(購房時間界定,以廣州市房屋管理系統(tǒng)網(wǎng)簽時間為準(zhǔn),并在辦理入戶時,提供商品房預(yù)備登記證明);
3、同時滿足以上兩個條件的購房入戶指標(biāo),70-95平方米可申辦一個非農(nóng)業(yè)戶口,95-114平方米可申報兩個非農(nóng)業(yè)戶口,144平以上可申報三個非農(nóng)業(yè)戶口。申辦入戶者需為房屋所有權(quán)人或其直系親屬。
4、購房者在享受其入戶指標(biāo)辦理有關(guān)入戶手續(xù)后三年內(nèi),本人無違法犯罪行為的,可為其直系親屬辦理“家庭團(tuán)聚類”入戶。
二、加大對政策的宣傳力度。由市國土房管部門會同有關(guān)部門,加強對房地產(chǎn)企業(yè)的管理,規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)的對外宣傳行為。不得誤導(dǎo)購房者,以確保購房者權(quán)益和社會穩(wěn)定。
三、如國家在“購房入戶政策”緩沖期內(nèi)批準(zhǔn)我市撤市設(shè)區(qū),設(shè)區(qū)后的戶籍管理辦法按廣州市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。對新取得商住用地的,堅決取消購房入戶政策,對要求增加容積率的,增加部分面積不得安排購房入戶指標(biāo)。
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2017年中山市有條件地開放了購房入戶的政策,其中3年居住證+3年社保+自有住房的人員可以直接入戶成為大亮點。另外人才入戶、納稅入戶也放寬部分條件,沒法直接入戶的還可以繼續(xù)采取積分入戶*入戶。
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