房產(chǎn)證的種類有哪些？詳細(xì)些介紹一下謝謝？有誰清楚？

鄧/李

房產(chǎn)證種類大概有三種：普通商品房,經(jīng)濟(jì)適用房,房改房.從本質(zhì)上看，它們購房者擁有房屋所有權(quán)的合法書面憑證，其財(cái)產(chǎn)權(quán)利受國家相應(yīng)法律法規(guī)的保護(hù)和規(guī)范.但是在使用和交易方面有著一定的區(qū)分.
普通商品房
完整的房屋所有權(quán)包括四個(gè)部分：房屋使用權(quán),占有權(quán),處置權(quán)和*權(quán).普通商品房的產(chǎn)權(quán)證書擁有房屋使用權(quán),占有權(quán),處置權(quán)和*權(quán)等四項(xiàng)權(quán)利，可以自由的轉(zhuǎn)讓,出租或贈與，不受任何單位或個(gè)人的限制和干涉，其*全部歸個(gè)人所有，購買人除稅費(fèi)外不需要交其他的費(fèi)用.
經(jīng)濟(jì)適用房
經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)證書所擁有的權(quán)利和普通商品房基本一樣，但是經(jīng)濟(jì)適用房在出售時(shí)，購買人要按經(jīng)濟(jì)適用房所在坐標(biāo)交納土地出讓金.在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，購買人所得到的就是普通商品房的產(chǎn)權(quán)證書，再次交易的時(shí)候，就無需交納土地出讓金了.
房改房
房改房又可以叫做已購公房，是指享受國家房改優(yōu)惠政策的住宅.即居民將現(xiàn)住公房以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)扣除折算后(舊住宅還要扣除房屋折算)購買的公房.

回復(fù)  贊（0）

知更鳥

房產(chǎn)證可以的，行車證也可以，看你辦哪個(gè)銀行哪個(gè)種類的卡了，不同的銀行不同的卡側(cè)重點(diǎn)不同，實(shí)際的建議你去銀行詳細(xì)諮詢一下吧。

回復(fù)  贊（0）

北宋士大夫

題主好，親，這個(gè)是可以申請的，自建房也有房產(chǎn)證的，不過還要結(jié)合你的綜合情況的。詳細(xì)的建議你去銀行或者正規(guī)的貸款公司咨詢，謝謝，期望可以對你有用。

回復(fù)  贊（0）

男士法式大餐

屬于個(gè)人的房產(chǎn)證可以到銀行去了解下，由于有些房產(chǎn)證好像不能貸款的，去銀行，那些貸款部的一看就可以和你說得很詳細(xì)的。

回復(fù)  贊（0）

盧浮宮蝴蝶

這個(gè)認(rèn)購書上是有注明實(shí)際*還有領(lǐng)取房產(chǎn)證的時(shí)間，不過不是每個(gè)銀行都會退房產(chǎn)證，有些銀行是等貸款還清之后才退房產(chǎn)證。有些銀行則是會退還房產(chǎn)證。

回復(fù)  贊（0）