房屋漏水受損怎么處理？

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房屋漏水，對(duì)損失賠償可以通過(guò)以下*：
1,是漏水損害輕重，或維修或賠償，由雙方協(xié)商解決.
2,無(wú)法達(dá)成協(xié)議的可以尋求社區(qū)委員會(huì)協(xié)助解決.
3,分歧較為嚴(yán)重?zé)o法達(dá)成協(xié)議的，可以通過(guò)民事訴訟*解決，這時(shí)要注意收集并保存對(duì)己方有利的證據(jù)，并*專業(yè)律師.
提示：如果是新購(gòu)房屋或者購(gòu)房期限還在保修期內(nèi)的，并且是因房屋質(zhì)量引起的，可以要求房屋所在地產(chǎn)商予以解決并賠償.

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姜工

您好，深圳領(lǐng)航裝飾很高興為您解答：
1,對(duì)該區(qū)域重新設(shè)置適宜于外露使用的防水層.防水材料如果是選用的防水卷材，建議采用國(guó)標(biāo)3mm聚酯胎鋁膜SBS，并對(duì)卷材搭接處進(jìn)行密封處理，實(shí)現(xiàn)無(wú)縫防水.
2,對(duì)熱水器根部,出屋面管道,陰陽(yáng)角等部位進(jìn)行附加增強(qiáng)處理.
3,不管是何種原因頂樓漏水我們都的要修復(fù)，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂縫，那么就把水泥沙鑿開(kāi)，成v形，后用防水材料刷，刷完再過(guò)一層水泥沙不過(guò)面積要大，厚度要高.還有在水泥沙的邊緣用界機(jī)界一條槽，這樣會(huì)粘得牢固.
4,如果是從水管處漏水下來(lái)，那么可能在安裝過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題，也可能是水管材質(zhì)問(wèn)題，這個(gè)就要詳細(xì)地檢查了.
5,不能找到漏水點(diǎn)的屋頂，建議重做防水選用防水漿料.可進(jìn)行多次涂刷，多道設(shè)防.完整的防水層涂刷次數(shù)為兩次，總厚度不能超過(guò)2mm，然后涂刷水泥砂漿做保護(hù)層.保護(hù)層干固后，再進(jìn)行一次完整的防水層涂刷，再用水泥砂漿做保護(hù)層.然后再涂刷柔韌型防水漿料.如此可反復(fù)3-4次，已保障防水效果.但是，基面一定要處理好，且*外面一定要用水泥砂漿做保護(hù)層.

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