房產(chǎn)證上是兩個(gè)人名字房款全是我付的起訴能贏嗎？為啥呢？需要關(guān)注哪些點(diǎn)

男生發(fā)型

婚前買(mǎi)房，屬于婚前財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)屬于一方。但假如房產(chǎn)證上寫(xiě)有兩個(gè)人名字，或者是婚后再加上另一個(gè)人的名字，那就是共有財(cái)產(chǎn)了。房產(chǎn)分配，假如房產(chǎn)證只有一個(gè)人名字，房產(chǎn)分給一方，另一方無(wú)權(quán)分割；假如是兩個(gè)人名字，財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，要看房產(chǎn)證上寫(xiě)你們倆名字時(shí)，夫妻雙方有無(wú)書(shū)面或電子郵件等形式的“約定”，假如有“約定”按“約定”的內(nèi)容分割。婚后買(mǎi)房，無(wú)論買(mǎi)房子的錢(qián)是誰(shuí)出的錢(qián)，無(wú)論產(chǎn)權(quán)證是誰(shuí)的名字，都認(rèn)定為是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，分配時(shí)是平均分配。建議還是婚前買(mǎi)房，這個(gè)還得仔細(xì)考量下。你參照參照。

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無(wú)影人少校

1）個(gè)問(wèn)題，這種情況，不是只能寫(xiě)他一個(gè)人名字，購(gòu)房的話(huà)，兩個(gè)沒(méi)有任何關(guān)系的人是可以同時(shí)上產(chǎn)證的，不過(guò)要做公證的。但公積金貸款只能一個(gè)人貸，用一個(gè)人的公積金還款。2）房產(chǎn)證上的名字是基于房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的名字做出來(lái)的，與貸款合同不同。3）兩個(gè)人都是上產(chǎn)證，你只要提供身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口簿。原則上是寫(xiě)兩個(gè)人的名字好，一，他不能單獨(dú)處置房產(chǎn)；二，如遇特殊情況，可視為婚前共同出資購(gòu)房.期望我的回答對(duì)你有用

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六眼

辦理房產(chǎn)證是不需要戶(hù)口本的，不過(guò)要身份證，上面可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字，期望我的建議可以幫助您。

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天使不哭

房產(chǎn)證原件,夫妻雙方身份證,到國(guó)土局以買(mǎi)賣(mài)形勢(shì)更改為兩個(gè)人名字,要交一次契稅。

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張經(jīng)理

1，如果是婚前財(cái)產(chǎn)，我建議寫(xiě)兩個(gè)人的名字，并在產(chǎn)權(quán)上寫(xiě)明各占50%，這樣即使有什么問(wèn)題也好解決!如果寫(xiě)一個(gè)人的名字，那么就要在結(jié)婚后5年，這個(gè)房產(chǎn)才屬共同財(cái)產(chǎn)! 2，房產(chǎn)證的名字在簽購(gòu)房合同的時(shí)候就要寫(xiě)! 3，領(lǐng)結(jié)婚證以前買(mǎi)的房，那屬于婚前財(cái)產(chǎn)，結(jié)婚證領(lǐng)了以后買(mǎi)的房屬于婚后財(cái)產(chǎn)! 4，寫(xiě)兩個(gè)人的名字!這樣雙方利益都可以得到保障!

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