房改房使用年限？誰曉得?。?/h1>

• 提問者：飄落的楓葉
• 地點：江蘇省 - 蘇州
• 瀏覽次數(shù)：1555
• 提問時間：2017-12-01 10:10:43

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zxs374823

1,該房有沒有<國有土地使用權(quán)證>?如果有，在該證上有土地使用年限，即土地的出讓年限.
2,在<房屋所有權(quán)證>上，沒有土地使用年限.如果該房的土地使用權(quán)是經(jīng)出讓取得的，用途是住宅，一般是70年的土地使用權(quán)年限.具體的要看該房的<國有土地使用權(quán)證>上的土地年限.

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吳

您好，浙江唐正裝飾很高興為您解答.
1,住宅的土地使用權(quán)年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時算起.
2,房改房的產(chǎn)權(quán)土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之后個繳納土地出讓金的房屋為準.
3,經(jīng)濟適用房的使用年限為50年.
房改房具有價格低廉，地理位置優(yōu)越，以及配套設(shè)施成熟的優(yōu)點，成為二手房交易中受買家歡迎的房屋種類.但是，房改房交易需要注意房改房的產(chǎn)權(quán)屬性，使用年限等基本常識，防范房改房糾紛.在交易過程中，房改房的稅費也是需要小心的，房改房稅費與商品房稅費又有不同.
所有的產(chǎn)權(quán)房，包括商品房,房改房,經(jīng)濟適用房在內(nèi)，房子的產(chǎn)權(quán)年限是的，只要房子還存在，產(chǎn)權(quán)就存在，沒有年限的限制.所謂的50年或70年指的是土地使用權(quán)年限，按照規(guī)定，住宅的土地使用年限是70年，自該地塊取得之日起算，70年后可以申請繼續(xù)使用.

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放肆才叫青春

所有的產(chǎn)權(quán)房，包括商品房、房改房、經(jīng)濟適用房在內(nèi)，房子的產(chǎn)權(quán)年限是的，只要房子還存在，產(chǎn)權(quán)就存在，沒有年限的限制。c所謂的50年或70年指的是土地使用權(quán)年限，按照規(guī)定，住宅的土地使用年限是70年，自該地塊取得之日起算，70年后可以申請繼續(xù)使用。

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深海不藍

所有的產(chǎn)權(quán)房，包括商品房、房改房、經(jīng)濟適用房在內(nèi)，房子的產(chǎn)權(quán)年限是的，只要房子還存在，產(chǎn)權(quán)就存在，沒有年限的限制。所謂的50年或70年指的是土地使用權(quán)年限，按廠照規(guī)定，住宅的土地使用年限是70年，自該地塊取得之日起算，70年后可以申請繼續(xù)使用。

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激動時俱進

沈陽房屋產(chǎn)權(quán)年限
1、住宅的土地使用權(quán)年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時算起。
2、房改房的產(chǎn)權(quán)土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之后個繳納土地出讓金的房屋為準。
3、經(jīng)濟適用房的使用年限為50年。

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不少地方

住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時土地使用年限土地使用年限(2張)算起。房改房的產(chǎn)權(quán)土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之后個繳納土地出讓金的房屋為準。經(jīng)濟適用房的使用年限為50年。工業(yè)用地50年教育、文化、體育、衛(wèi)生等公益事業(yè)性土地使用年限為50年商業(yè)、旅游、娛樂用地40年綜合或者其他用地50年。

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