房產(chǎn)證和國土證怎么辦理呢？這個誰了解？

人生的方向

房產(chǎn)證去當?shù)氐姆慨a(chǎn)局辦理房產(chǎn)證。在辦理房產(chǎn)證的過程中會涉及到交稅和辦理土地證，地稅和土地部門都在房產(chǎn)局里設(shè)有專柜，辦理房產(chǎn)證和土地證的全部手續(xù)都可以在房產(chǎn)局里搞定。

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梅西在新街口

假如你手中沒有原房東的土地證，就不能辦理土地證過戶。假如有，可以憑原土地證，房產(chǎn)證和契稅憑證以及身份證，到國土局辦理土地證。由于歷史的原因，沒有土地證的房產(chǎn)并非個別現(xiàn)象。房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)的法定憑證，因此持有房產(chǎn)證而沒有土地證的房產(chǎn)，在拆遷時通常都享有同等補償待遇，這是財產(chǎn)所有權(quán)依法受保護的客觀要求和合理做法。

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藝術(shù)的形式上

假如當?shù)匾呀?jīng)開辦房產(chǎn)證，要先憑土地證到房管局辦理房產(chǎn)證，然后拿房產(chǎn)證辦理產(chǎn)權(quán)過戶。假如當?shù)剡€沒有辦理房產(chǎn)證，就直接拿土地證到國土局辦理土地證過戶手續(xù)。

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特殊的人

土地證是合法使用土地的法律證書，由國土局頒發(fā)；房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)的法律證書，由房產(chǎn)局頒發(fā)；有的地方國土、房產(chǎn)局是一個部門，兩證合二為一。在我國農(nóng)村，房產(chǎn)登記沒有普遍開展，通常只辦理土地使用證，房產(chǎn)證沒有辦理。

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