小產(chǎn)權(quán)房能不能抵押貸款？有人知道如何查詢啊

窮自己哦

小產(chǎn)權(quán)房屋不能做房屋抵押貸款。房屋抵押貸款需要房屋產(chǎn)權(quán)證明，小產(chǎn)權(quán)沒有房屋產(chǎn)權(quán)證明，不能申請貸款。2011年11月，《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》中明確指出小產(chǎn)權(quán)房不得登記發(fā)證。

回復(fù)  贊（0）

明明還有你

題主好，小產(chǎn)權(quán)房政策出臺(tái)，規(guī)定小產(chǎn)權(quán)房不能買賣，買賣合同不受法律保護(hù)。小產(chǎn)權(quán)房屋抵押貸款，是指借款人找正規(guī)的貸款公司，抵押小產(chǎn)權(quán)房屋，短期貸款周轉(zhuǎn)。到期歸還本金，大家都知道，小產(chǎn)權(quán)房屋由于不能上市交易，不能辦理銀行貸款，并且貸款是擔(dān)保公司所擔(dān)保的風(fēng)險(xiǎn)較大，利息也相對較高。

回復(fù)  贊（0）

肖可愛啊

現(xiàn)在小產(chǎn)權(quán)房是不能做抵押申請貸款的。要想做抵押貸款的房子，應(yīng)該要獲得房屋產(chǎn)權(quán)證。沒有取得房屋產(chǎn)權(quán)的房屋既不能進(jìn)行交易，也不能用作抵押。而小產(chǎn)權(quán)房是沒有獲得房屋產(chǎn)權(quán)證的。由此看來擁有小產(chǎn)權(quán)房的使用權(quán)，而并不能用它做抵押貸款。

回復(fù)  贊（0）

云朵967

工業(yè)用地能不能建住宅，這就違法了，并且小產(chǎn)權(quán)房也不受國家法律保護(hù)，因此風(fēng)險(xiǎn)太大，建議不要購買這種類型的房子吧。

回復(fù)  贊（0）