玉昆小區(qū)產(chǎn)權(quán)改名房可不可以買賣？哪位說(shuō)一下？

赤手空爪

玉昆小區(qū)產(chǎn)權(quán)改名房是小產(chǎn)權(quán)房吧，是鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國(guó)家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)，在現(xiàn)實(shí)中往往是一些村集體組織或者開(kāi)發(fā)商以新農(nóng)村建設(shè)等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的“商品房”。因此它并不真正構(gòu)成嚴(yán)格法律意義上的產(chǎn)權(quán)。可以購(gòu)買不過(guò)不受保障，要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)。期望能對(duì)你有用。

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聽(tīng)說(shuō)讀寫(xiě)

要先問(wèn)問(wèn)物業(yè)可不可以讓你封陽(yáng)臺(tái),很多小區(qū)房子改動(dòng)物業(yè)都應(yīng)該要物業(yè)同意。

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若星辰2014

你好。小產(chǎn)權(quán)房不要買，之稱為小產(chǎn)權(quán)是由于不是完全產(chǎn)權(quán)房，我國(guó)的土地只有國(guó)有和集體所有兩種形式，小產(chǎn)權(quán)房就是屬于集體所有的，是無(wú)法按照合法程序正常深圳小產(chǎn)權(quán)房可不可以買,除非是村里被規(guī)劃，否則很可能沒(méi)有房產(chǎn)證，特別是2007年之后的小產(chǎn)權(quán)房，不受法律保護(hù)，建議還是不要買。一旦有變化，你的買賣是無(wú)效的。期望可以對(duì)你有用！

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