房產(chǎn)過戶稅費(fèi)計(jì)算方法是怎樣的？有哪位能夠說說看？

夢(mèng)的方向

北京二手房稅費(fèi)計(jì)算方法二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。

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網(wǎng)上書店

計(jì)算方法：
（一）從價(jià)計(jì)算應(yīng)納稅額的計(jì)算公式：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1一減除比率）×1.2%
（二）從租計(jì)算應(yīng)納稅額的計(jì)算公式：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×12％

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法國紅酒

親人房產(chǎn)過戶費(fèi)計(jì)算方法：
1.契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
2.測繪費(fèi)1.36元/平方，買方；評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方；契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%；

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沒地方感覺

計(jì)算方法：過戶稅費(fèi)實(shí)際有這些：二手房稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。

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