問(wèn)一下新房辦理產(chǎn)權(quán)證需要交什么費(fèi)用？哪位清楚？

zxs374823

新房辦房產(chǎn)證需要交的費(fèi)用：
1,居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本.
2,其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為 500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本.
3,印花稅：印花稅：分為"產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)"印花稅和"權(quán)利,許可證照"印花稅."產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū) 據(jù)"稅目*為萬(wàn)分之五，計(jì)稅依據(jù)為書(shū)據(jù)中所載的金額，買(mǎi)賣雙方均要交納："權(quán)利,許可證 照"稅目適用5元/件的定額*，買(mǎi)方交納.
4,契稅：由購(gòu)房人交納，是房屋總價(jià)的3%.
5. 維修基金：
(一)購(gòu)買(mǎi)不配備電梯房屋的購(gòu)房人按75元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存.
(二)購(gòu)買(mǎi)配備電梯房屋的購(gòu)房人按120元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存.
(三)對(duì)定銷商品房(含動(dòng)遷安置房等)不配備電梯的房屋，購(gòu)房人按40元/平方米(按房屋建筑面 積計(jì))交存;配備電梯的房屋，購(gòu)房人按90元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存.

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莫露

辦理商品房產(chǎn)權(quán)證
(一)買(mǎi)商品房需要交的稅：
1,契稅，購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)*不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%.
2,印花稅，購(gòu)房總價(jià)的0.05%
(二)基金：
1,房屋維修基金，購(gòu)房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%
2,副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用
(三)規(guī)費(fèi)
1,交易費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)的0.5% 買(mǎi)賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開(kāi)發(fā)商交，購(gòu)房者不用交)
2,<房屋所有權(quán)證>登記費(fèi)和工本費(fèi) ， 各地不一樣，但是都不超過(guò)100元
3,<土地使用權(quán)證>登記費(fèi)和工本費(fèi)， 各地不一樣，但是都不超過(guò)100元
(四)如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用
1,評(píng)估費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)的0.2-0.5%
2,保險(xiǎn)費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
3,公證費(fèi)，貸款額乘以0.03%
4,抵押登記費(fèi)，100元

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辦理商品房產(chǎn)權(quán)證(一)買(mǎi)商品房需要交的稅：1,契稅，購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)*不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%.2,印花稅，購(gòu)房總價(jià)的0.05%(二)基金：1,房屋維修基金，購(gòu)房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%2,副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用(三)規(guī)費(fèi)1,交易費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)的0.5%買(mǎi)賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開(kāi)發(fā)商交，購(gòu)房者不用交)2,<房屋所有權(quán)證>登記費(fèi)和工本費(fèi)，各地不一樣，但是都不超過(guò)100元3,<土地使用權(quán)證>登記費(fèi)和工本費(fèi)，各地不一樣，但是都不超過(guò)100元(四)如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用1,評(píng)估費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)的0.2-0.5%2,保險(xiǎn)費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%3,公證費(fèi)，貸款額乘以0.03%4,抵押登記費(fèi)，100元

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歐總

居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本
其他房產(chǎn)建筑面積500(含500)m2以下的每宗200元，500~1000m2的為300元，1000~2000m2的為500元，2000~5000m2的為800元，5000m2以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本.其他稅費(fèi)具體如下：
1.商品房
契稅--1.5%(非普通住宅3%)
印花稅--0.1%
營(yíng)業(yè)稅--如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的，需要交納成交價(jià)格5.5%的營(yíng)業(yè)稅.已經(jīng)滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價(jià)格與購(gòu)買(mǎi)價(jià)格差額部分5.5%的營(yíng)業(yè)稅.
2.房改房
契稅--1.5%(非普通住宅3%).
印花稅--0.1%
土地出讓金：當(dāng)年成本價(jià)乘以建筑面積乘以1%.
如果是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或者優(yōu)惠價(jià)的房改房，那么還需要交納當(dāng)年成本價(jià)乘以建筑面積乘以6%的價(jià)款，然后再繳納稅費(fèi)過(guò)戶.
3.經(jīng)濟(jì)適用房
契稅--1.5%(非普通住宅3%)
印花稅--0.1%

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貝多芬三

可以的。房子產(chǎn)權(quán)證辦理下來(lái)后可以辦理抵押貸款，在用抵押貸款貸出來(lái)的錢(qián)購(gòu)買(mǎi)新房。房子辦理抵押貸款可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的7成，需要的資料有這些：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證。在購(gòu)買(mǎi)新房需要的資料有這些：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水。

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別回頭

題主好，長(zhǎng)春買(mǎi)房契稅繳費(fèi)的實(shí)際流程有這些：據(jù)了解，通常購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)新房的契稅和維修*都由代辦公司代為繳納，購(gòu)房者也可以自己繳納這部分費(fèi)用。如購(gòu)房者想自己繳納這兩項(xiàng)費(fèi)用，只需在辦理產(chǎn)權(quán)證之前交即可，由于在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，應(yīng)該出示維修*的繳存*和契證這兩個(gè)要件。不過(guò)在開(kāi)發(fā)商或物業(yè)給您維修*繳存的專用收據(jù)之后馬上就去辦理維修*繳費(fèi)，辦理時(shí)需提供的證件有：已經(jīng)備案的商品房買(mǎi)賣合同、維修*繳存專用收據(jù)、購(gòu)房*和本人身份證。假如是貸款買(mǎi)房的購(gòu)房者，繳納契稅可到地稅局。要是全款買(mǎi)房，到所在區(qū)房產(chǎn)交易大廳繳納契稅即可。

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咋說(shuō)地方

1、簽訂購(gòu)房合同（交定金、）
2、繳費(fèi)（繳納過(guò)戶、地稅等費(fèi)用）
3、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、
4、銀行劃款
5、領(lǐng)新產(chǎn)權(quán)證、期望我的回答能幫助到你

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