豪宅標(biāo)準(zhǔn)

豪宅標(biāo)準(zhǔn)是什么樣子，一般情況下豪宅的保準(zhǔn)是價格昂貴，自然景觀資源和規(guī)模宏大。

1、價格高昂

豪宅之所以稱為豪宅，主要是因為它的價格高昂，是少數(shù)人才能擁有的稀有產(chǎn)品，豪宅并不是指的別墅，它比別墅更為*的一種住宅，也是將大部分人拒之門外的門檻，不管其品質(zhì)如何，如果一棟別墅的價格能被普通富人輕易接受的話，那它就不能稱之為豪宅。

2、自然景觀資源

豪宅必定占據(jù)了稀缺的景觀環(huán)境，這也是房地產(chǎn)開發(fā)商經(jīng)常會提出的地段概念，豪宅更能體現(xiàn)出自然景觀和歷史背景，而在市政設(shè)施、交通規(guī)劃和配套上面可以適當(dāng)?shù)娜趸?，如果是歐洲莊園是豪宅的話，其優(yōu)美的景觀自然不用說，更應(yīng)該是經(jīng)過數(shù)十年甚至上百年的歷史沉淀，即便是新建的豪宅也應(yīng)該處于類似的環(huán)境之中。

3、規(guī)模宏大

豪宅規(guī)模宏大，真正的豪宅從選材、用料、裝修、裝飾方面都很難望其項背，不只是牛皮張貼的墻面、天然水晶的水龍頭，更應(yīng)該是金、銀、絲帛滿目皆是，至于恒溫泳池電控、霧化玻璃等*設(shè)施也不逞多讓。

1、適度超前、可持續(xù)

豪宅都極具個性化，產(chǎn)品的設(shè)計大都出自*大師的手筆。而設(shè)計的適度超前及區(qū)域在城市規(guī)劃中的重要位置更是豪宅經(jīng)得起時間的考驗、歷久常新的原動力。比爾蓋茨豪宅位于美國西雅圖華盛頓湖畔，名叫“世外桃源2.0”。

如：比爾· 蓋茨的豪宅是高科技的展示中心，來訪者的個人信息在通過入口時就被儲存進(jìn)電電腦中。蘊(yùn)藏著巨大的傳感器的地板會根據(jù)陽光的強(qiáng)度，來調(diào)節(jié)房間內(nèi)的燈光亮度以及空氣溫度、濕度。

2、彰顯身份與尊貴

豪宅之所以賣得那么貴，除了其本身的"先天"優(yōu)勢之外，豪宅是身份的象征。開發(fā)商銷售的是富豪的生活，是體現(xiàn)尊貴的的服務(wù)，因此豪宅"后天"的物業(yè)管理服務(wù)亦成為了增加物業(yè)保值增值的砝碼。

3、獨占稀缺資源

豪宅的珍貴性主要體現(xiàn)在土地的稀缺價值、特殊資源價值、景觀價值、建筑特色和城市的人文價值上，如特殊的海景資源、湖景資源、河景資源、山景資源、森林資源、區(qū)域在城市中的不可替代的人文資源等等。

4、裝修和裝飾的豪華

豪宅的建筑、裝飾材料比較昂貴，裝修和裝飾價值是豪宅的重要組成部分。豪宅中的一切可能都來自世界上各個領(lǐng)域**的品牌，室內(nèi)的手工紡織物品應(yīng)當(dāng)是專門設(shè)計定制的，以反映主人的審美取向。住宅中藝術(shù)品收藏必不可少，而那些可直接送入博物館的藏品是主人品位的印證。

5、安全與私密性

所有豪宅都盡可能地建在公眾視線之外，為了保證安全性和私密性，無論是社區(qū)還是單體建筑，豪宅一般會設(shè)計高于兩米的圍墻。在世界各地的豪宅區(qū)基本都有個共通點，均坐落于"路的盡端"，以遠(yuǎn)遠(yuǎn)避開街道或公路兩側(cè)及一切視線能及的地方，這是一種通常的設(shè)計規(guī)劃手法。

豪宅代表著頂層階級在物質(zhì)層面和精神層面的享受。環(huán)顧世界歷史，無論何時豪宅都是受人追捧的，因為這是一種權(quán)利和地位的代表。那如何判定豪宅標(biāo)準(zhǔn)，何判定豪宅標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、產(chǎn)品定位高端大氣

豪宅和普通的住宅是不一樣，如果不認(rèn)清自己的產(chǎn)品定位，用普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)自我要求，如何讓讓高端人群享受到高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。一旦無法滿足高端人群的需求，一切都是白搭。

2、生活空間私密安全

私密安全是人們生活的*基本要求，是衡量豪宅的*基本標(biāo)準(zhǔn)。如果連私密安全都保證不了的話，根本不具備成為豪宅的資格。由于富豪們頗富內(nèi)涵，不喜張揚，行事低調(diào)的這些特性，也就決定他們對豪宅的私密性和安全性有更高的要求。

3、升值地段不可復(fù)制

地段是豪宅之所以能稱之為豪宅的*核心價值支撐，因為好地段，要么位居城市的繁華核心，要么占據(jù)稀缺的景觀資源，其不可復(fù)制的稀缺性價值，不僅能夠為豪宅提供高品質(zhì)的生活基礎(chǔ)，也為豪宅奠定了十分廣闊的升值前景。

4、殿堂級別的生活配套圈

豪宅的高端居住人群，決定了他們追求更高水平的生活*和生活理念。因此，真正豪宅的生活配套，*不僅僅是滿足基本生活的配套，而應(yīng)當(dāng)是滿足高端人群高品位生活需求的高端配套，在一定程度上能起到體現(xiàn)身份與榮耀的作用。

5、居住人群高素質(zhì)

物以類聚、人以群分，這是一條恒久不變的社會定律。買豪宅并不僅僅是買一套房子，而是對一種生活*、生活模式的選擇，是一種進(jìn)入上流社交、上流社會的象征，也是一種地位的象征。

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