頂層的房子

其實很多人不愿意買頂層的房子，所以開發(fā)商在銷售的時候，會選擇贈送面積的優(yōu)惠*，例如贈送閣樓或者是露臺，所以很多人都經(jīng)受不住這樣的誘惑。那么頂層的房子可以買嗎？

1、頂層的房子是否可以買，主要是要看家中人員組成，以及實際需求進(jìn)行確定。例如家中如果有小孩子、老人的話，是不建議購買的，因為出行比較不方便，而且因為頂層還存在冬冷夏熱、漏水等問題，所以舒適度不高。

2、但是高層也有很多優(yōu)點，因為現(xiàn)在的房子大多數(shù)都是一些高層建筑，所以小區(qū)周邊就會存在很多比較高的遮擋物。如果喜歡視野開闊的空間，頂層是個不錯的選擇。

3、還有一點比較重要，因為處于頂層，所以樓上沒有鄰居，現(xiàn)在房屋很多都不隔音，所以頂層的空間十分安靜。

次頂層就是距離頂層隔一層的樓層。次頂層相對來說是比較好的，采光好、視野好，并且不會有頂層漏水等問題。

1、因為頂層夏天熱、冬天冷，而且還時不時的存在漏水的問題。但是頂層的超好的視野，也是很多業(yè)主所期待的。所以次頂層的房子是非常好的選擇，不用擔(dān)心頂層的一些問題，并且還可以享受頂層差不多的視野。

2、次頂層不僅視野好，光照也非常好，而且室內(nèi)的氣溫也比較恒定，也不會出現(xiàn)漏水等情況。但是在選房子的時候，要注意有個別位于倒數(shù)第二層的樓房，實際上是屬于頂層的，所以在購房過程中一定要看清樓體的結(jié)構(gòu)與房屋的布局。

但是需要注意的是，次頂層雖然好，但是在選擇的時候，還是要考慮家中成員的接受程度。因為相比較低層住宅來說，次頂層確實存在上下樓不方便的問題。

很多人對于頂樓避之不及的原因是因為擔(dān)心頂樓的房子隔熱不好，冬天還好，如果是夏天的話，家中會很熱。但是實際上現(xiàn)在大多數(shù)開發(fā)商都意識到這點，所以會將樓盤的隔熱層做好，所以現(xiàn)在選擇頂樓一般是沒有太大問題的。并且有寫頂樓，開發(fā)商還會贈送一些面積，例如陽臺、小閣樓等，所以相比較來說是非常劃算的，所以很多售樓*都會選擇購買頂樓。

現(xiàn)在的樓房大多都是高層建筑，尤其是大城市中。并且開發(fā)商為了能多蓋幾棟樓，樓間距也比以前近，所以在購買高層的時候，采光問題是個大問題，這也就是為什么很多人不樂意購買高層底層的原因。

而頂樓來說，無論樓間距是多少，都可以得到很好的采光，并且還不會受到樓上鄰里噪聲的影響。

以上就是關(guān)于頂層的房子的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。